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相同项
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相同项
怡福·星湖1号
8000元/㎡
融创锦江府
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
台山市 台山市
恩平市 恩平市
楼盘地址
金星大道与南盛路交汇处
圣堂镇沿江北路2号
楼盘标签
车位充足;大户型;低总价;低单价
车位充足;装修交付;低总价;低单价
开盘时间
2021-12-18
2021-03-13
交房时间
2023-12-30
2023-03-31
预售许可
台预许字第2021104号、台预许字第2021129号
恩预许字第2019015号、恩预许字第2021006号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
88㎡~178㎡
77㎡~101㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3
绿化率
30%
32%
规划用户
966
2500
车位数
985
2651
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
江门怡福房地产有限公司;台山怡兴房地产有限公司
恩平千佑房地产开发有限公司;恩平市千佑房地产开发有限公司;深圳融创房地产集团有限公司
物业公司
广东丰乐物业管理有限公司
融创物业
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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怡福·星湖1号和融创锦江府对比
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怡福·星湖1号点评
融创锦江府点评
一共2651个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2651个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
现在可以看房吗
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
说是32%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
房子的基本属性就是居住,融创玖榕台的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
车位蛮多的,有2651个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
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