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越秀·星汇观澜
11000元/㎡
怡福朗荟
9200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蓬江区 滨棠板块
新会区 会城片区
楼盘地址
滨江新区观澜湖旁
会城西门路28号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2022-07-26
2018-10-01
交房时间
2023-12-31
2020-08-30
预售许可
蓬江预许字第2023082号、蓬江预许字第2023071号
新预许字第2018067号、新预许字第2018066号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
79㎡~142㎡
91.57㎡~118.11㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面89㎡
84
万起
4室2厅2卫
建面115㎡
115
万起
4室2厅2卫
建面115㎡
113
万起
4室2厅2卫
建面142㎡
149
万起
3室2厅2卫
建面89㎡
88
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.71
住宅: 2.75
绿化率
37%
30%
规划用户
1144
260
车位数
1477
216
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江门越盛房地产开发有限公司;广州市城市建设开发有限公司;广州市城市建设开发有限公司;广州市城市建设开发有限公司
江门怡福房地产有限公司
物业公司
越秀物业
江门市丰乐物业管理有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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怡福朗荟详情
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越秀·星汇观澜点评
怡福朗荟点评
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
一共216个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
江门怡福房地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
现在的均价9600元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
说真的,怡福朗荟位于会城西门路28号,算是地段比价好的了,江门怡福房地产有限公司知名度在我们这边也还可以。
新会区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-12-31交房, 均价9600元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有216个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
网上说怡福朗荟绿化率高达,容积率为:2.75,我个人感觉还是不错的。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有9600,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
从怡福朗荟的基本信息看,该项目目前均价为:9600每平米,容积率为:2.75,区位优势明显,适合投资居住。
小区配套怎么样?有学区吗?
怡福朗荟周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
所谓人不怕生错相*怕起错名!唉呀!就是差一点点
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
看了户型图感觉不错
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