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越秀·星汇观澜
11000元/㎡
开平国汇豪庭
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蓬江区 滨棠板块
开平市 开平市
楼盘地址
滨江新区观澜湖旁
开平市凤阳路16号
楼盘标签
一房一价;车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台
高绿化率;学校;大户型
开盘时间
2022-07-26
2019-07-13
交房时间
2023-12-31
2020-08-30
预售许可
蓬江预许字第2023082号、蓬江预许字第2023071号
开预许字第2019013号、开预许字第2019016号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
79㎡~142㎡
94.55㎡~138.17㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面89㎡
84
万起
4室2厅2卫
建面115㎡
115
万起
4室2厅2卫
建面115㎡
113
万起
4室2厅2卫
建面142㎡
149
万起
3室2厅2卫
建面89㎡
88
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.71
住宅: 3.99
绿化率
37%
40%
规划用户
1144
399
车位数
1477
416
车位比
1:1
1:1.04
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江门越盛房地产开发有限公司;广州市城市建设开发有限公司;广州市城市建设开发有限公司;广州市城市建设开发有限公司
开平市工业实业开发公司
物业公司
越秀物业
暂无资料
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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开平国汇豪庭点评
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有小面积吗
房子的基本属性就是居住,开平国汇豪庭的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
开平国汇豪庭占地面积约11644方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
目前有416个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
体量非常大,有399多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
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