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冠利·江湾国际
8100元/㎡
御景新城
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江海区 江海城区
恩平市 恩平市
楼盘地址
冠达路62号(连海路东侧)
新平北路新汽车总站旁
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;大户型;低总价
高绿化率;大户型;小户型;低总价;低单价
开盘时间
2022-06-28
2021-06-20
交房时间
2023-12-31
2023-05-01
预售许可
江海预许字第2022019号
恩预许字第2018055号、恩预许字第2021020号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
88.94㎡~124.76㎡
56.97㎡~132㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.5
绿化率
38%
42%
规划用户
324
2696
车位数
350
2600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江门市冠利房地产有限公司
恩平市浩华房地产开发有限公司;恩平市浩华房地产开发有限公司
物业公司
-
恩平市浩华物业有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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御景新城点评
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿凯旋花园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
凯旋花园占地面积约86666方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
地处恩平市核心地段,5200的单价,价格合适,我还是挺满意的。
我和我老婆平时开车上下班,凯旋花园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
总体不错,绿化42%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,凯旋花园的房价还是挺适合工薪阶层的。
目前价格为5200,想入手凯旋花园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
大概价格好像是5200,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
楼盘占地面积很大, 大概有86666平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
5200元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
一共2600个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,42%的绿化率,感觉能有不错的清新感,凯旋花园的房子我还是比较喜欢的。
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