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相同项
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祥和学府·喜樾
6500元/㎡
龙光龙湖双龙天著
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鹤山市 共和镇
蓬江区 北新板块
楼盘地址
德和路
群华路73号
楼盘标签
全景飘窗;双卫生间;主卧套房;装修交付;学校
一房一价;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2023-12-12
2023-02-24
交房时间
2025-03-31
2023-07-18
预售许可
鹤预许字第20230031号
蓬江预许字第2022087号、蓬江预许字第2023007号
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
100㎡~116㎡
89㎡~131㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面100㎡
约
65
万
4室2厅2卫
建面116㎡
约
75
万
4室2厅2卫
建面123㎡
约
92
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.95
绿化率
35%
35%
规划用户
1006
1920
车位数
-
2226
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
江门市骏驰房地产开发有限公司
物业公司
鹤山市万家馨物业管理有限公司
广东龙光集团物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
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祥和学府·喜樾点评
龙光龙湖双龙天著点评
总户数不多,一共有1920户,车位有2226个,在市中心也算是车位充足了。
在北新板块板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1920户,而车位数有2226个,这个数应该不至于没车位用了吧。
体量非常大,有1920多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
需交认筹金且没有标价的期房是开发商耍流蛮。
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