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阳光100佐岸六区
22000元/㎡
璟园
23500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
槐荫 和谐商圈
历下 奥体中心
楼盘地址
阳光新路33号
凤山路东侧、兴港路南侧
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;双卫生间;主卧套房;学校;大户型
开盘时间
2020-05-30
2022-08-18
交房时间
2021-11-30
2023-01-07
预售许可
济建预许2020194号、济建预许2019998号
济建预许20220818633号、202302090055
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
94㎡~137.53㎡
90.65㎡~176㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面129㎡
约
284
万
3室2厅2卫
建面135.86㎡
约
299
万
2室2厅1卫
建面96.77㎡
约
213
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.78
住宅: 3
绿化率
45%
35%
规划用户
12456
1442
车位数
7154
1704
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南阳光壹佰房地产开发有限公司
济南隽盛房地产开发有限公司;济南雅隽房地产开发有限公司
物业公司
济南万怡物业服务有限公司
江苏路劲物业服务有限公司济南分公司
物业费
住宅:1.7元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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璟园价格
阳光100佐岸六区点评
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,阳光100国际新城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1722现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘占地面积很大, 大概有2110000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
现在和谐商圈发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
楼盘一般,不过位置没得说, 在阳光新路上!
很好
多少钱一平了
年后三月份加推玩味时代板块
物业收费太多,设施不行,总来说物业收费高,不合理
璟园点评
容积率高的吓人,评论区都是托吗
我还跑到了很多地方对比,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
绿化各方面都很好,就是价格高了点,整体感觉朝向不太好,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
绿化各方面都很好,就是价格高了点,整体感觉朝向不太好,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
价格有些高,周边环境有些差,小区绿化很差劲
总户数不多,一共有1763户,车位有1704个,在市中心也算是车位充足了。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
位置好,配套优,交通便,户型棒!
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
楼盘占地面积很大, 大概有70754平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
朋友推荐的,就了解了一下,璟园卖20000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
历下现在均价已经快20000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1704现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看了看135的觉得不错,璟悦府什么时候交房?
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3,良心楼盘。
一家子因为买房子规划了好久,璟园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过20000元,不然真买不起。
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