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相同项
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永大颐和园
16000元/㎡
电建济南洺悦府
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
历城 邢村立交桥
历城 洪楼
楼盘地址
经十路377号
祝舜路与辛甸中路交叉路口
轨交线路
-
R2线/2(R2)号线七里堡-步行1044米m;2(R2)/R2线号线祝甸-步行1462米m;R2线号线历山路-步行2488米m
楼盘标签
卧室全朝南;厨卫全明;南北通透;高绿化率;学校
轨交房;高绿化率;学校;配套纯熟
开盘时间
2016-06-18
2020-10-27
交房时间
2014-12-31
2021-11-04
预售许可
济建开预许字第(2009)444号、济建现备2016038号950913
济建预许2021429号、济建预许2020815号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
90㎡~192.97㎡
97㎡~130㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面149.15㎡
约
239
万
3室2厅2卫
建面130㎡
约
267
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
246
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.09
住宅: 2.6
绿化率
45%
49%
规划用户
1990
925
车位数
1570
939
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南永大军安置业有限公司
山东洺悦置业有限公司
物业公司
常州汤菜物业管理公司
中电建物业管理有限公司济南分公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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电建济南洺悦府价格
永大颐和园点评
大概价格好像是16800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地段好,容积率为:2.09,价格为:16800较便宜适合刚需。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有45%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看规划是不错的,作为邢村立交桥比较靠谱的楼盘,绿化率能够有45%,未来生活也能够挺舒适。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
首先就是在邢村立交桥地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.09,住着应该会比较舒服,
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1570个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
不知道永大颐和园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者16800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
16800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
想买来投资,永大颐和园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
从区位上来说,永大颐和园还是挺不错的,价格美丽,才16800每平米,值得购买。
永大颐和园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
一共1570个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
价格是16800元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但永大颐和园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
历城核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
看好你的潜力哦,哈哈哈哈哈哈哈哈。
质量有问题吧,8年怎么还没卖完?
6月开盘,两栋楼,说是卖的还可以,周边配套怎么样啊
电建济南洺悦府点评
没办法投资。周边二手房一万五,这个两万
卖价太高,户型不错,但是公摊太大,百分之二十八。
公摊百分之二十八。牺牲了厨房餐厅空间。两个卧室太小,必须买储物床。主卧卫生间对床。没有玄关。外部条件不错 ,雾凇跑道比较吸引。*一百三套内96。
他家的户型6.8宽厅真不错,值得入手。
从电建济南洺悦府的基本信息看,该项目目前均价为:20000每平米,容积率为:2.6,区位优势明显,适合投资居住。
体量非常大,有925多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
容积率较低,看规划是:2.6,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
价格么还可以,洪楼基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
20000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
现在价格出来了吗
我滴乖,楼盘绿化率达到了49%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,20000感觉还比较满意。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说山东洺悦置业有限公司算是很有实力的大企业。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.6,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
我和我老婆平时开车上下班,电建济南洺悦府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
电建济南洺悦府占地面积约41418方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
我对这个盘很心仪,在洪楼,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
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