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相同项
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永大颐和园
16000元/㎡
鲁商凤凰广场二期
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
历城 邢村立交桥
历城 唐冶
楼盘地址
经十路377号
经十路与唐冶中路交汇处西北角
楼盘标签
高绿化率;卧室全朝南;学校;购物中心;配套纯熟
装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2016-06-18
2019-09-08
交房时间
2014-12-31
-
预售许可
济建开预许字第(2009)444号、济建现备2016038号950913
济建预许2018326号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
90㎡~192.97㎡
31.61㎡~60.33㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面149.15㎡
约
239
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商业 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.09
商业: 3.43
绿化率
45%
30%
规划用户
1990
1400
车位数
1570
4400
车位比
1:1
1:3
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
济南永大军安置业有限公司
济南金艺林房地产开发有限公司;济南金艺林房地产开发有限公司
物业公司
常州汤菜物业管理公司
山东鲁商物业服务有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
商业:3.5元/㎡/月
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鲁商凤凰广场二期价格
永大颐和园点评
大概价格好像是16800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地段好,容积率为:2.09,价格为:16800较便宜适合刚需。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有45%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看规划是不错的,作为邢村立交桥比较靠谱的楼盘,绿化率能够有45%,未来生活也能够挺舒适。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
首先就是在邢村立交桥地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.09,住着应该会比较舒服,
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1570个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
不知道永大颐和园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者16800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
16800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
想买来投资,永大颐和园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
从区位上来说,永大颐和园还是挺不错的,价格美丽,才16800每平米,值得购买。
永大颐和园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
一共1570个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
价格是16800元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但永大颐和园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
历城核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
看好你的潜力哦,哈哈哈哈哈哈哈哈。
质量有问题吧,8年怎么还没卖完?
6月开盘,两栋楼,说是卖的还可以,周边配套怎么样啊
鲁商凤凰广场二期点评
属实在航道正下方 头顶飞机每天无数架次
正在飞机航道下,噪音污染严重。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
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