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相同项
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白金瀚宫天玉
20000元/㎡
圣丰御景湾
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
市中 英雄山
长清 长清
楼盘地址
八里洼路68号
刘长山路与平安南路交汇口西北处
轨交线路
-
1(R1)/R1线号线赵营-步行1205米m;R1线号线紫薇路-步行1558米m
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
轨交房;低容积;主卧套房;大户型;低总价
开盘时间
2020-05-19
2023-06-27
交房时间
2021-06-01
2023-12-30
预售许可
济建预许2011021号、济建预许2011020号
济建预许202111251070号、济建预许202303130125号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
83㎡~210㎡
103㎡~128㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面103㎡
约
72
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.7
绿化率
35%
30%
规划用户
1089
401
车位数
960
401
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南伟东置业有限公司
圣丰亨利置业有限公司
物业公司
德昌行物业
第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司济南分公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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白金瀚宫天玉和圣丰御景湾对比
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白金瀚宫天玉点评
绿化方面都很好,主要还是买来投资的,但是说实话初步来看升值空间不是很大,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,960个车位应该够一家满足一个。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
看了白金瀚宫天玉的规划图,楼盘环境不错,目前价格21000元平米,性价比还可以呀。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
这户型?刀把?把我逗笑了,还没84好?
项目位于英雄山,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
有了宝宝后想换房子,但是21000的价格,大户型负担不起啊。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,白金瀚宫天玉绿化规划的感觉也一般。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
21000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
960个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
整体的规划还不错,算英雄山大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1089多户。
问了一下,白金瀚宫天玉均价21000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
我对这个盘很心仪,在英雄山,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
价格是21000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但白金瀚宫天玉的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
这么好的地段让这个开发商搞臭了
说要推新楼,好几年了,一直没有进展,一直骗人
圣丰御景湾点评
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