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相同项
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鲁能漫山香墅麓府
25000元/㎡
东城花苑
9600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
市中 舜耕路
章丘 章丘
楼盘地址
舜耕路与二环南路南行900米
双山北路801号
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
高绿化率;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-08-24
2016-06-30
交房时间
2019-06-30
2021-12-31
预售许可
济建预许2017855号、济建预许2017857号
济建开预许字第(2015)章102号、济建开预许字第(2015)章101号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
136㎡~280㎡
98㎡~134㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面136㎡
约
340
万
4室2厅2卫
建面175㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面189㎡
约
473
万
4室2厅4卫
建面243㎡
约
608
万
4室2厅2卫
建面279㎡
约
698
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.2
绿化率
35%
38%
规划用户
1102
3648
车位数
1720
3648
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东鲁能亘富开发有限公司;山东鲁能亘富开发有限公司;山东鲁能亘富开发有限公司
东城建设置业有限公司;济南东城建设置业有限公司
物业公司
乐新物业
友邻
物业费
住宅:2.36元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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鲁能漫山香墅麓府和东城花苑对比
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东城花苑详情
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东城花苑配套
东城花苑问答
东城花苑评论
东城花苑价格
鲁能漫山香墅麓府点评
作为本区的热门盘,鲁能漫山香墅麓府势必价格高涨,先下手为强。
不知道鲁能漫山香墅麓府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者26000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
上周末开车过来看了一下,没得说,鲁能漫山香墅麓府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
目前有1720个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
均价在26000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
地段基本无可挑剔,而且鲁能漫山香墅麓府的车位有1720多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑鲁能漫山香墅麓府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1102户,而车位数有1720个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
现在房价到了多少钱了,那边配套设施怎么样
别墅区就是好啊,就是太贵了
除了有点贵没有什么缺点了哈哈哈
东城花苑点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3648现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
占地面积21333平米,跟周边的楼盘比东城花苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
听好多人说东城花苑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个盘的容积率为:2.2,居住起来应该还不错,另外听朋友说东城花苑性价比不错,打算入手。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了38%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
东城花苑周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
9600元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,东城花苑的房价还是挺适合工薪阶层的。
我看东城花苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
对于一个刚需盘来说,2.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,东城花苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
环境规划我是比较满意的,有38%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
想买来投资,东城花苑所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,9600的均价对我来说太高了,真伤不起。
楼盘不错,不知道章丘现在首付几成啊
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