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黄金山水郡
售价待定
中央华府
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
历下 旅游路东
商河 商河
楼盘地址
旅游路,近二环东路
滨河路,近宝源街
楼盘标签
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2019-04-21
2018-08-15
交房时间
2021-12-31
2020-12-31
预售许可
济建预许2014018号、济建预许2013026号
济商房开预许字第(2014)30号943836、济商房开预许字第(2018)14号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室、别墅
2室、3室
面积
60㎡~640㎡
85㎡~132㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.24
住宅: 2.6
绿化率
38%
40%
规划用户
2112
4000
车位数
2080
1685
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东黄金地产旅游集团有限公司
济南明仁置业有限公司
物业公司
山东黄金物业管理有限公司
山东中伟物业
物业费
住宅:1.5-1.8元/㎡/月;别墅:1.5-1.8元/㎡/月
住宅:0.4元/㎡/月
济南58爱房
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黄金山水郡和中央华府对比
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黄金山水郡点评
实力打造品质还是很不错的。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,24300的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
在旅游路东板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有38%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
房子的基本属性就是居住,黄金山水郡的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
说真的,黄金山水郡位于旅游路,近二环东路,算是地段比价好的了,山东黄金地产旅游集团有限公司知名度在我们这边也还可以。
占地面积277333平米,跟周边的楼盘比黄金山水郡算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
挺想买在旅游路东的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
黄金山水郡周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,黄金山水郡是个挺好的盘。
这样的地段,就一栋楼,太不值了。
实地考察发现,楼盘紧邻墓地群
绝对高端中的高端,升值潜力巨大!
中央华府点评
打电话问的在售的124的户型没有了
楼盘6500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才6500的均价,哈哈哈。
上周末开车过来看了一下,没得说,中央华府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.6,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1685个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是6500这个价格了,又要买不起了。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,中央华府是理想的居住环境。
网上说中央华府绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
从中央华府的基本信息看,该项目目前均价为:6500每平米,容积率为:2.6,区位优势明显,适合投资居住。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
中央华府占地面积约200000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看了中央华府的规划图,楼盘环境不错,目前价格6500元平米,性价比还可以呀。
考虑看房 地段还可以 不知道价格有还会变不
想买房************
分期付多久付完,还有房么,贷款怎么算
有房产证吗?周围都有什么设施?
买的快买卖的就尽量不卖来年您的房子还能长1倍
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