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相同项
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国华新经典
21800元/㎡
鲁商金茂国际社区
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
市中 二环南路
历城 唐冶
楼盘地址
市中区二环南路与顺德路交汇处北行400米路东
济南市旅游路与港西路交汇处北行1000米
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;学校;购物中心
车位充足
开盘时间
2018-10-01
2020-04-30
交房时间
2018-03-17
2022-09-30
预售许可
济建预许2018540号、济建预许2016394号
济建预许2020147号、济建预许2020158号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
115.42㎡~192.3㎡
106㎡~162㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面167.53㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面192.3㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130㎡
约
195
万
4室2厅2卫
建面162㎡
约
243
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.85
住宅: 2.4
绿化率
40%
30%
规划用户
756
1761
车位数
964
1783
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东国华时代投资发展有限公司;山东国华时代投资发展有限公司;山东国华时代投资发展有限公司 ;山东国华时代投资发展有限公司
济南鲁茂置业有限公司
物业公司
山东国华物业管理有限公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司济南分公司
物业费
住宅:2.32元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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国华新经典点评
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
在二环南路板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
目前有964个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
市中区房子涨的没普,政府是该管一下
价格这么高,交通也不方便,学校也不好
已经17000了,果然涨了,嫌贵的终于可以买了。
鲁商金茂国际社区点评
楼盘优惠准备通过车位地下室找回来,车位地下室定价老高,大家小心
楼盘的优惠准备通过车位和地下室找回来,车位及地下室定价老高了,大家小心了
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,13000的均价对我来说太高了,真伤不起。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
有业主群吗??这个小区的。。。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
位置还不错,鲁商金茂国际社区规划的绿化率高,环境也还比较安静。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.4,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
鲁商的物业咋样 和万科相比的话
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1783多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看了鲁商金茂国际社区的规划图,楼盘环境不错,目前价格13000元平米,性价比还可以呀。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
在唐冶板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
那位知道实价好多一平方????
这个开发商信誉怎么样?我朋友说济南鲁茂置业有限公司算是很有实力的大企业。
户型设计的很不错,实用性高,价格13000左右,比较适中。
从价格上看,13000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.4,也还是不错的。
价格是13000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但鲁商金茂国际社区的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
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