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国华新经典
21800元/㎡
凤鸣润府
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
市中 二环南路
历城 雪山
楼盘地址
市中区二环南路与顺德路交汇处北行400米路东
凤鸣路与蒋山南路交叉口
轨交线路
-
2(R2)/R2线号线鲍山-步行1227米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;学校;购物中心
一房一价;轨交房;低容积;车位充足;双阳台
开盘时间
2018-10-01
2023-12-15
交房时间
2018-03-17
2025-05-31
预售许可
济建预许2018540号、济建预许2016394号
济建预许202311170991号、济建预许202312151100号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
115.42㎡~192.3㎡
154㎡~318㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面167.53㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面192.3㎡
售价待定
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:低层 多层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.85
住宅: 1.2
绿化率
40%
31%
规划用户
756
163
车位数
964
319
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
山东国华时代投资发展有限公司;山东国华时代投资发展有限公司;山东国华时代投资发展有限公司 ;山东国华时代投资发展有限公司
-
物业公司
山东国华物业管理有限公司
润嘉物业管理(北京)有限公司济南分公司
物业费
住宅:2.32元/㎡/月
住宅:2.36-2.36元/㎡/月
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国华新经典和凤鸣润府对比
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国华新经典点评
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
在二环南路板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
目前有964个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
市中区房子涨的没普,政府是该管一下
价格这么高,交通也不方便,学校也不好
已经17000了,果然涨了,嫌贵的终于可以买了。
凤鸣润府点评
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