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东城花苑
9600元/㎡
金科城
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
章丘 章丘
槐荫 西客站
楼盘地址
双山北路801号
经十路与齐州路交汇处
轨交线路
-
1(R1)/R1线号线大杨-步行572米m;R1线号线济南西-步行2550米m;R1线号线王府庄-步行2601米m;R2线号线腊山南-步行2623米m;R2线号线腊山-步行2649米m
楼盘标签
高绿化率;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
轨交房;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2016-06-30
2021-06-30
交房时间
2021-12-31
2022-09-24
预售许可
济建开预许字第(2015)章102号、济建开预许字第(2015)章101号
济建预许20191295号、济建预许20220513321号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
98㎡~134㎡
104㎡~142㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面108㎡
约
135
万
3室2厅2卫
建面131㎡
约
164
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
178
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 3.6
绿化率
38%
31%
规划用户
3648
7500
车位数
3648
6000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
东城建设置业有限公司;济南东城建设置业有限公司
济南金科西城房地产开发有限公司
物业公司
友邻
河南金科智慧城市服务有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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东城花苑和金科城对比
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金科城评论
金科城价格
东城花苑点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3648现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
占地面积21333平米,跟周边的楼盘比东城花苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
听好多人说东城花苑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个盘的容积率为:2.2,居住起来应该还不错,另外听朋友说东城花苑性价比不错,打算入手。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了38%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
东城花苑周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
9600元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,东城花苑的房价还是挺适合工薪阶层的。
我看东城花苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
对于一个刚需盘来说,2.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,东城花苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
环境规划我是比较满意的,有38%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
想买来投资,东城花苑所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,9600的均价对我来说太高了,真伤不起。
楼盘不错,不知道章丘现在首付几成啊
金科城点评
那些说容积率3.6还不错的,是托吧,还有多少楼盘比3.6高?你们不会以为容积率越高越好吧。
求金科城2021年6月份的价格
公摊太多,物业费*,绿化靠草坪充数,不信可以去二期看看
楼盘绿化还可以,达到了31%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
刚毕业不久,准备购房了,金科城性价比还可以,可以考虑一下。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有31%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
说真的,金科城位于经十路,算是地段比价好的了,济南金科西城房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
整个项目体量也不算小,3.6的容积率还行,整个密集度不大,单价在13200每平米,也不算很坑了。
首先就是在西客站地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.6,住着应该会比较舒服,
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外金科城的交通也还可以。
交房时间???
体量非常大,有7500多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
还行,请问产权多少年,首付多少?
停车位多少钱物业怎么样停车位能买断吗
楼盘容积率太高,公摊26.6。没法住
多少一平
你好请问多少钱一平
求11月份均价,有没有同志知道啊,谢谢啊
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