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东城花苑
9600元/㎡
济阳世茂摩天城
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
章丘 章丘
济阳 济阳
楼盘地址
双山北路801号
济南市济阳区新元大街与澄波湖路交汇处西行200米路北
楼盘标签
高绿化率;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;低总价;低单价
开盘时间
2016-06-30
2019-04-24
交房时间
2021-12-31
2024-12-31
预售许可
济建开预许字第(2015)章102号、济建开预许字第(2015)章101号
济建预许济阳2019035号、济建预许济阳2019010号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
98㎡~134㎡
100㎡~160㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层;别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.9
绿化率
38%
30%
规划用户
3648
1126
车位数
3648
900
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
东城建设置业有限公司;济南东城建设置业有限公司
济南世茂新阳置业有限公司
物业公司
友邻
世茂天成物业服务集团有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.59元/㎡/月
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东城花苑和济阳世茂摩天城对比
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济阳世茂摩天城价格
东城花苑点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3648现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
占地面积21333平米,跟周边的楼盘比东城花苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
听好多人说东城花苑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个盘的容积率为:2.2,居住起来应该还不错,另外听朋友说东城花苑性价比不错,打算入手。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了38%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
东城花苑周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
9600元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,东城花苑的房价还是挺适合工薪阶层的。
我看东城花苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
对于一个刚需盘来说,2.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,东城花苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
环境规划我是比较满意的,有38%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
想买来投资,东城花苑所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,9600的均价对我来说太高了,真伤不起。
楼盘不错,不知道章丘现在首付几成啊
济阳世茂摩天城点评
上周刚定的105平 不到6400 个人感觉还可以 根据自己的实际情况选择房子 地段 价格 太贵的压力大 对比了一下 户型不错 还款也无压力
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为1653000,车位大概有1760个吧,一般般。
105的还有房子吗 价格怎么样多少
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1760多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
现在济阳发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
户型不错,如果门不对着卫生间镜子就好了
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