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相同项
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东城花苑
9600元/㎡
CBD仁恒世纪中心
17500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
章丘 章丘
历下 经十路
楼盘地址
双山北路801号
解放东路与茂岭山三号路交汇处东北角
轨交线路
-
3(R3)/R3线号线礼耕路-步行1127米m;R3线/3(R3)号线奥体中心-步行880米m;7(R5)号线绸带公园-步行1163米m;3(R3)/R3线号线丁家庄-步行1324米m;R3线号线龙奥大厦-步行1698米m
楼盘标签
高绿化率;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
多轨交;轨交房;装修交付;卧室全朝南;厨卫全明
开盘时间
2016-06-30
2020-04-25
交房时间
2021-12-31
2022-04-30
预售许可
济建开预许字第(2015)章102号、济建开预许字第(2015)章101号
济建预许2019561号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
98㎡~134㎡
43㎡~88㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
商业 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.2
商业: 6
绿化率
38%
-
规划用户
3648
419
车位数
3648
184
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
东城建设置业有限公司;济南东城建设置业有限公司
济南安齐房地产开发有限公司
物业公司
友邻
天津仁恒物业服务有限公司济南分公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
商业:5.5元/㎡/月
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东城花苑点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3648现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
占地面积21333平米,跟周边的楼盘比东城花苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
听好多人说东城花苑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个盘的容积率为:2.2,居住起来应该还不错,另外听朋友说东城花苑性价比不错,打算入手。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了38%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
东城花苑周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
9600元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,东城花苑的房价还是挺适合工薪阶层的。
我看东城花苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
对于一个刚需盘来说,2.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,东城花苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
环境规划我是比较满意的,有38%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
想买来投资,东城花苑所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,9600的均价对我来说太高了,真伤不起。
楼盘不错,不知道章丘现在首付几成啊
CBD仁恒世纪中心点评
恒大老板都跑路了,还推荐恒大的地产
绿化各方面都很好,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
绿化各方面都很好,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
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