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相同项
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东城花苑
9600元/㎡
保利臻誉
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
章丘 章丘
高新 国际会展中心
楼盘地址
双山北路801号
工业南路与崇华路交汇处西南角
轨交线路
-
R3线号线礼耕路-步行686米m;R3线/3(R3)号线丁家庄-步行1361米m;R3线号线奥体中心-步行1638米m;R3线号线花园东路-步行2205米m;R3线号线龙奥大厦-步行2619米m
楼盘标签
高绿化率;主卧套房;厨卫全明;南北通透;学校
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2016-06-30
2022-12-17
交房时间
2021-12-31
2025-06-30
预售许可
济建开预许字第(2015)章102号、济建开预许字第(2015)章101号
济建预许20221216990号、济建预许202212291018号
户型信息
房型
2室、3室
4室
面积
98㎡~134㎡
168㎡~245㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层 小高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.09
绿化率
38%
30%
规划用户
3648
445
车位数
3648
881
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
东城建设置业有限公司;济南东城建设置业有限公司
济南保丰置业有限公司
物业公司
友邻
保利物业服务股份有限公司济南分公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:2.36-2.36元/㎡/月
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东城花苑和保利臻誉对比
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东城花苑点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3648现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
占地面积21333平米,跟周边的楼盘比东城花苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
听好多人说东城花苑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个盘的容积率为:2.2,居住起来应该还不错,另外听朋友说东城花苑性价比不错,打算入手。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了38%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
东城花苑周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
9600元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,东城花苑的房价还是挺适合工薪阶层的。
我看东城花苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
对于一个刚需盘来说,2.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,东城花苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
环境规划我是比较满意的,有38%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
想买来投资,东城花苑所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,9600的均价对我来说太高了,真伤不起。
楼盘不错,不知道章丘现在首付几成啊
保利臻誉点评
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