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相同项
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锦绣华府
17000元/㎡
永大颐和园
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
天桥 北园大街
历城 邢村立交桥
楼盘地址
北园大街与三孔桥街交汇处(鲁能康桥对面)
经十路377号
轨交线路
R2线号线济泺路-步行1159米m;R2线号线济南站北-步行1266米m;2(R2)/R2线号线生产路-步行1430米m;R2线号线益康路-步行2388米m
-
楼盘标签
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
高绿化率;卧室全朝南;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-05-20
2016-06-18
交房时间
2020-07-31
2014-12-31
预售许可
济建预许2019216号、济建预许2019109号
济建开预许字第(2009)444号、济建现备2016038号950913
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
97㎡~150.92㎡
90㎡~192.97㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面149.15㎡
约
239
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 2.09
绿化率
35%
45%
规划用户
2106
1990
车位数
1684
1570
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东钢铁集团房地产有限公司;济南莱建置业有限公司
济南永大军安置业有限公司
物业公司
山东信莱物业管理有限公司济南分公司
常州汤菜物业管理公司
物业费
住宅:2.36元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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永大颐和园价格
锦绣华府点评
不知道锦绣华府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者18500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
据说是刚需*,我单身无房,但是锦绣华府高达18500的价格也只能望洋兴叹了。
18500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
听好多人说锦绣华府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看了锦绣华府的规划图,楼盘环境不错,目前价格18500元平米,性价比还可以呀。
对于一个刚需盘来说,2.49的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,锦绣华府是个挺好的盘。
山东钢铁集团房地产有限公司,这个公司还可以吧,不过18500的单价确实还算良心了。
地处北园大街核心地段,18500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1684现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
1684个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1684个车位应该够一家满足一个。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,锦绣华府是理想的居住环境。
朋友们注意了,锦绣华府在北园大街与三孔桥街交汇处(鲁能康桥对面),不是很远,希望到时候价格不要超过18500, 我就这么多预算。
目前均价18500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
1.5km。真不认真
和几天前的照片一摸一样
随时交房?那**能交房吗?
怎么认筹,去售楼处吗,具体哪个位置
永大颐和园点评
大概价格好像是16800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地段好,容积率为:2.09,价格为:16800较便宜适合刚需。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有45%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看规划是不错的,作为邢村立交桥比较靠谱的楼盘,绿化率能够有45%,未来生活也能够挺舒适。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
首先就是在邢村立交桥地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.09,住着应该会比较舒服,
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1570个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
不知道永大颐和园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者16800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
16800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
想买来投资,永大颐和园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
从区位上来说,永大颐和园还是挺不错的,价格美丽,才16800每平米,值得购买。
永大颐和园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
一共1570个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
价格是16800元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但永大颐和园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
历城核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
看好你的潜力哦,哈哈哈哈哈哈哈哈。
质量有问题吧,8年怎么还没卖完?
6月开盘,两栋楼,说是卖的还可以,周边配套怎么样啊
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