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相同项
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四建金海福苑
7200元/㎡
卢浮公寓
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
济阳 济阳
槐荫 西市场
楼盘地址
新元大街与银河路交汇处西南角
经四路与纬十二路交汇处(南行50米)
楼盘标签
-
装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2018-06-28
2018-10-01
交房时间
2020-11-30
2021-12-31
预售许可
济建预许济阳2018062号、济建预许济阳2018074号
济建预许2015352号、济建预许2018632号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
105㎡~145㎡
47㎡~52㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面47㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商业 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.3
商业: 3
绿化率
35%
30%
规划用户
2700
1400
车位数
2700
1000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
济南四建集团房地产开发有限责任公司;济南四建集团房地产开发有限责任公司
上海绿地集团山东置业有限公司;绿地集团山东置业有限公司
物业公司
济南万盛物业管理有限公司
绿地物业
物业费
住宅:1.59元/㎡/月
商业:2.3元/㎡/月
济南58爱房
济南楼盘
四建金海福苑和卢浮公寓对比
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卢浮公寓价格
四建金海福苑点评
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,四建金海福苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:126400平方米,车位数为:2700个,户数为:2700户,有老司机评价一下么?。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
看规划是不错的,作为济阳比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为126400平米,不过车位就只有2700个,还是比较紧张的。
车位蛮多的,有2700个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
体量非常大,有2700多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
金海福苑这个小区是人车分流吗?
现在多少钱了,有知道的吗,那几栋
8250的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
离着澄波湖风景区这么近,风景应该不错。
济南马上就要北跨,未来济阳的发展还是不错的。
卢浮公寓点评
卢浮公寓业主群想加下,谢谢!麻烦给说下
有没有知道开发商实力到底怎么样?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
容积率较低,看规划是:3,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
看了卢浮公寓的规划图,楼盘环境不错,目前价格13500元平米,性价比还可以呀。
现在能提前订下来不?感觉13500这个价格也还可以啊。
13500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3,很适合养生居住。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,13500。
在西市场板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1000个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
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