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相同项
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翡翠大观
21000元/㎡
唐冶院士谷
16500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
-
区域板块
历下 化纤厂
历城 唐冶
楼盘地址
花园路与奥体西路交汇处向西366米
世纪大道与唐冶西路交汇处西北
轨交线路
3(R3)/R3线号线花园东路-步行1378米m;7(R5)号线华能路-步行836米m;R3线号线丁家庄-步行1324米m;R2线号线祝甸-步行1952米m;R3线号线礼耕路-步行2076米m;R3线号线八涧堡-步行2566米m;R1线号线方特-步行2591米m;R2线号线七里堡-步行2603米m;R3线号线奥体中心-步行2974米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;学校;配套纯熟
全景飘窗;大阳台;学校;配套纯熟;厨卫全明
开盘时间
2019-04-06
2019-07-24
交房时间
2019-06-30
2020-05-30
预售许可
济建现备2018029号、济建预许2014556号
济建预许2019011号、济建预许2019128号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
92.26㎡~199.11㎡
450㎡~2800㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面92.26㎡
约
198
万
4室2厅2卫
建面158.95㎡
约
326
万
3室2厅2卫
建面127.35㎡
约
261
万
3室2厅2卫
建面139.27㎡
约
286
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
-
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2.85
-
绿化率
35%
25%
规划用户
1396
-
车位数
1116
1355
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南安邦置业有限公司
济南中物房地产开发有限公司
物业公司
山东中宸物业发展有限公司
香港银禧物业
物业费
住宅:2.36元/㎡/月
:4-4元/㎡/月
济南58爱房
济南楼盘
翡翠大观和唐冶院士谷对比
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唐冶院士谷配套
唐冶院士谷问答
唐冶院士谷评论
唐冶院士谷价格
翡翠大观点评
买了 电梯无敌慢 上下班等死 还经常停 整天业主群呼叫管家修电梯 隔音无敌差 晚上夜深人静 能听见隔壁夫妻两个说悄悄话 真实!!无夸大!! 物业差 管家挺认真负责 但奈何物业公司不给力 各种拖延 各种不作为 所有服务收完物业费都是外包 包括保洁 保安什么的 私密性差 门口的岗亭设立和不设立一样 单元门到现在都没有门禁 基本不管是不是本小区的都能进
翡翠大观占地面积约73000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
哪个楼层18xxx
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
目前的售价是22000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
的车位有人买吗,听说翡翠大观有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
首先就是在化纤厂地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.85,住着应该会比较舒服,
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢翡翠大观的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,翡翠大观还是蛮良心的。
买个房子真是要命了,我觉得我快把历下跑完了,这个22000的均价确实打动人。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,22000。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过翡翠大观的消息么,我和老婆比较关注这一点。
从价格上看,22000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.85,也还是不错的。
据说是刚需*,我单身无房,但是翡翠大观高达22000的价格也只能望洋兴叹了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.85,以后住了应该还比较拥挤
好地方买不起,还是看西边的吧。
唐冶院士谷点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
8500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,8500。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
唐冶院士谷周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
唐冶院士谷对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
朋友推荐的,就了解了一下,唐冶院士谷卖8500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑唐冶院士谷,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我对这个盘很心仪,在唐冶,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
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