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相同项
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山钢新天地广场
13000元/㎡
电建济南洺悦府
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
高新 国际会展中心
历城 洪楼
楼盘地址
工业南路与奥体中路交汇处东北方向约100米
祝舜路与辛甸中路交叉路口
轨交线路
R3线/3(R3)号线丁家庄-步行488米m;R3线号线礼耕路-步行684米m;7(R5)号线工业南路-步行1494米m;R3线号线奥体中心-步行1713米m;R3线号线花园东路-步行1995米m;R3线号线龙奥大厦-步行2755米m
R2线/2(R2)号线七里堡-步行1044米m;2(R2)/R2线号线祝甸-步行1462米m;7(R5)号线洪家楼-步行1399米m;R2线号线历山路-步行2488米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;学校;配套纯熟
高绿化率;多轨交;轨交房;学校;配套纯熟
开盘时间
2020-05-30
2020-10-27
交房时间
-
2021-11-04
预售许可
济建预许2017062号
济建预许2021429号、济建预许2020815号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
-
97㎡~130㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面130㎡
约
267
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
246
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.6
绿化率
25%
49%
规划用户
-
925
车位数
1529
939
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南鲍德房地产开发有限公司
山东洺悦置业有限公司
物业公司
山东信莱物业管理有限公司济南分公司
中电建物业管理有限公司济南分公司
物业费
:5元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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电建济南洺悦府价格
山钢新天地广场点评
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
25%的绿化率,周边自然环境绿化好,山钢新天地广场是理想的居住环境。
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
电建济南洺悦府点评
没办法投资。周边二手房一万五,这个两万
卖价太高,户型不错,但是公摊太大,百分之二十八。
公摊百分之二十八。牺牲了厨房餐厅空间。两个卧室太小,必须买储物床。主卧卫生间对床。没有玄关。外部条件不错 ,雾凇跑道比较吸引。*一百三套内96。
他家的户型6.8宽厅真不错,值得入手。
从电建济南洺悦府的基本信息看,该项目目前均价为:20000每平米,容积率为:2.6,区位优势明显,适合投资居住。
体量非常大,有925多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
容积率较低,看规划是:2.6,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
价格么还可以,洪楼基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
20000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
现在价格出来了吗
我滴乖,楼盘绿化率达到了49%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,20000感觉还比较满意。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说山东洺悦置业有限公司算是很有实力的大企业。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.6,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
我和我老婆平时开车上下班,电建济南洺悦府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
电建济南洺悦府占地面积约41418方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
我对这个盘很心仪,在洪楼,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
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