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帝华广场
6000元/㎡
保利盛景臺
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
尾盘
物业类型
商住
住宅
区域板块
历城 唐冶
长清 长清
楼盘地址
经十东路唐冶立交桥北行400米
文昌片区莲台山路以西、阜新街以北
楼盘标签
车位充足;装修交付;热聊盘
双卫生间;主卧套房;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2018-07-17
2019-12-31
交房时间
2023-09-30
2022-01-16
预售许可
济建预许2018031号 、济建预许2018031号 951143
济建预许2020356号、济建预许2020516号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
40㎡~94㎡
110㎡~142㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面69.28㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面50.65㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110㎡
约
90
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:低层 小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 4.99
住宅: 2
绿化率
25%
35%
规划用户
4176
940
车位数
5310
782
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南唐冶帝华置业有限公司
济南盛利置业有限公司
物业公司
帝华物业
保利物业服务股份有限公司济南分公司
物业费
商业:2.3元/㎡/月
住宅:2.09元/㎡/月
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帝华广场和保利盛景臺对比
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保利盛景臺评论
保利盛景臺价格
帝华广场点评
烂尾盘,我2018.4月买的1期,到现在都没交房。谁买谁踩坑
什么时候开工是个问题,担心二三年也交不了房现在停工这么长时间了
还有30年的产权,这个价格如果明年可以准时交房,还是可以的,就怕坑。
帝华广场靠着经十路位置很好,两大商场生活方便,带双气适合居住,工期很快现在主体已封顶开始做外墙了,楼下有地铁口直达高新区,现在价格合适值得购买。
怎么得延期一年半交房,找也没人理,里面的条款坑死你。再便宜也不能理啊
帝华广场交房钱也不给网签,一直拖着,霸王条款,不是很靠谱,希望大家别上当,如果大家不信的话可以买房子之前咨询一下法律
帝华广场的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
这个新楼盘绿化率不错,大概有25%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.99,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有5310个,看起来还挺多的。
5310个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我滴乖,楼盘绿化率达到了25%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
整个项目体量也不算小,4.99的容积率还行,整个密集度不大,单价在6000每平米,也不算很坑了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
现在唐冶发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
不知道帝华广场有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
6000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有25%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
6000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
保利盛景臺点评
电梯厅刷的乳胶漆,还不如安置房,感觉好low
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有782多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2,居住氛围很舒适。
8200的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
地处长清核心地段,8200的单价,价格合适,我还是挺满意的。
朋友们注意了,保利盛景臺在文昌片区莲台山路以西、阜新街以北,不是很远,希望到时候价格不要超过8200, 我就这么多预算。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿保利盛景臺跟周边楼盘比了一下,都差不多。
说真的,保利盛景臺位于文昌片区莲台山路以西、阜新街以北,算是地段比价好的了,济南盛利置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
打电话给保利盛景臺售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2的容积率,已经很不错了。
项目位于长清,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
国企品质,值得信赖,价格较周边低,性价比高。
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