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融创澄波府邸
10300元/㎡
中梁明湖云璟
15500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
济阳 济阳
天桥 北园大街
楼盘地址
济阳区开元大街与澄波湖东路交汇处
北园大街与北关北路交汇处
轨交线路
-
2(R2)/R2线号线生产路-步行621米m;R2线号线北园-步行1974米m;R2线号线济泺路-步行2070米m;R2线号线历山路-步行2655米m;R2线号线济南站北-步行2665米m
楼盘标签
低容积
轨交房;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-12-30
2023-10-01
交房时间
2023-12-30
2025-06-30
预售许可
济建预许2019050号、济建预许2018110号
济建预许202307210582号、济建预许202309110710号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
117㎡~156㎡
113㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面156㎡
约
161
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 2
绿化率
30%
30%
规划用户
2424
321
车位数
2422
328
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济阳县融创大道置业有限公司
济南二建二印项目房地产开发有限责任公司
物业公司
济南融创物业服务有限公司
上海中梁物业发展有限公司
物业费
住宅:1.59元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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融创澄波府邸点评
质量不行,虽说买房不指望开发商给安装的东西,但是质量不好威胁人身安全
房价高不说,最要命的是售后差,好多家钢化玻璃都被太阳晒爆了,不仅威胁到了业主人身安全,找物业售后物业均托辞说是人为造成的,总而言之,就是掏你的兜容易,负责任难。
什么时候开盘???????????
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
我对这个盘很心仪,在济阳,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘占地面积很大, 大概有180531平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:180531平方米,车位数为:2422个,户数为:2424户,有老司机评价一下么?。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,融创澄波府邸是理想的居住环境。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
这就是融创降价的原因吗?剩的这么多?
入户门对着厕所,不好,**不好,
位置还好,还有什么优惠活动吗?
中梁明湖云璟点评
还在施工,应该不受中梁资金的影响,其他都还可以,自己在这订房了,冲起来!
户型可以,位置可以,单价含糊其次
资金链已断,大家紧慎购买,小心入坑
小区景观做的不错。示范区已经开放了。听顾问说以后就是永久配套。很方便。住在这样一个社区里,回家的心情都好。
天桥主城区,正地铁,低密度高端改善社区,中梁品牌实力雄厚,能为品质保驾护航。不错的产品。SuperW0808
户型都是改善型三居四居,大明湖地铁站,周边改善*
绿化不错,住宅未交,景观先行。
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