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相同项
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璟园
23500元/㎡
彩虹谷
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
历下 奥体中心
高新 高新东区
楼盘地址
凤山路东侧、兴港路南侧
春晖路与科创路交叉口西行700米路南
楼盘标签
车位充足;学校;大户型;人气榜;热搜榜
车位充足;装修交付;大户型;低总价
开盘时间
2022-08-18
2019-08-09
交房时间
2023-01-07
2021-08-30
预售许可
济建预许20220818633号、202302090055
济建预许20191040号、济建预许2020321号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
90.65㎡~176㎡
98㎡~130㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面130㎡
约
156
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
1442
606
车位数
1704
764
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
济南隽盛房地产开发有限公司;济南雅隽房地产开发有限公司
青岛海信房地产股份有限公司;海信地产开发有限公司;济南中海东城房地产开发有限公司;济南中海东城房地产开发有限公司
物业公司
江苏路劲物业服务有限公司济南分公司
海信睿海物业
物业费
住宅:2.36元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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璟园点评
容积率高的吓人,评论区都是托吗
我还跑到了很多地方对比,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
绿化各方面都很好,就是价格高了点,整体感觉朝向不太好,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
绿化各方面都很好,就是价格高了点,整体感觉朝向不太好,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
价格有些高,周边环境有些差,小区绿化很差劲
总户数不多,一共有1763户,车位有1704个,在市中心也算是车位充足了。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
位置好,配套优,交通便,户型棒!
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
楼盘占地面积很大, 大概有70754平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
朋友推荐的,就了解了一下,璟园卖20000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
历下现在均价已经快20000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1704现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看了看135的觉得不错,璟悦府什么时候交房?
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3,良心楼盘。
一家子因为买房子规划了好久,璟园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过20000元,不然真买不起。
彩虹谷点评
所有点评都好虚啊,只有我一个不是拖
附近的对口中学是哪儿,有人关注过海信彩虹谷的消息么,我和老婆比较关注这一点。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
对于一个刚需盘来说,2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
目前有764个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
打电话给海信彩虹谷售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2的容积率,已经很不错了。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
现在能提前订下来不?感觉12000这个价格也还可以啊。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,高新东区板块下找不出来更好的了吧。
一家子因为买房子规划了好久,海信彩虹谷让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过12000元,不然真买不起。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
海信彩虹谷的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
楼盘占地面积很大, 大概有40006平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
看完感觉小区还是蛮好的,大水景挺漂亮。
如果这个楼盘看过,觉得景观设计不错!
相信孙村的潜力,相信高新东区崛起的速度
周边环境还不错,买房能送家电不
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