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相同项
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璟园
23500元/㎡
中海云著
15500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
历下 奥体中心
历城 华山
楼盘地址
凤山路东侧、兴港路南侧
将军路石门小区对面
楼盘标签
车位充足;双卫生间;主卧套房;学校;大户型
装修交付;学校
开盘时间
2022-08-18
2019-05-24
交房时间
2023-01-07
2021-07-31
预售许可
济建预许20220818633号、202302090055
济建预许2019553号、济建预许2019534号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
90.65㎡~176㎡
100㎡~149㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面135㎡
约
209
万
4室2厅2卫
建面149㎡
约
231
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.3
绿化率
35%
35%
规划用户
1442
2418
车位数
1704
1934
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
济南隽盛房地产开发有限公司;济南雅隽房地产开发有限公司
济南中海地产有限公司
物业公司
江苏路劲物业服务有限公司济南分公司
中海物业管理有限公司
物业费
住宅:2.36元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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中海云著评论
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璟园点评
容积率高的吓人,评论区都是托吗
我还跑到了很多地方对比,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
绿化各方面都很好,就是价格高了点,整体感觉朝向不太好,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
绿化各方面都很好,就是价格高了点,整体感觉朝向不太好,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
价格有些高,周边环境有些差,小区绿化很差劲
总户数不多,一共有1763户,车位有1704个,在市中心也算是车位充足了。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
位置好,配套优,交通便,户型棒!
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
楼盘占地面积很大, 大概有70754平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
朋友推荐的,就了解了一下,璟园卖20000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
历下现在均价已经快20000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1704现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看了看135的觉得不错,璟悦府什么时候交房?
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3,良心楼盘。
一家子因为买房子规划了好久,璟园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过20000元,不然真买不起。
中海云著点评
你们那里什么时候交钥匙🔑有知道的吗
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
现在华山发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我和我老婆平时开车上下班,中海云著车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
现在能提前订下来不?感觉15500这个价格也还可以啊。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才15500的均价,哈哈哈。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为86408平米,不过车位就只有1934个,还是比较紧张的。
15500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
15500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢中海云著的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
不知道中海云著有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者15500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
体量非常大,有2418多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我买的7号楼,加一下我,谢谢。
12000的珑岸是啥情况,差距有点大
卧室没阳台*大的缺点,晾衣服太不方便了
请问有业主群吗?中海云著的。。。
请问现在云著开盘了吗?价格范围?
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