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万科山望
18000元/㎡
明湖壹品苑
32500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
市中 二环南路
历下 山大路
楼盘地址
英雄山路与二环南路交汇处南行1800米路西
历山路与东关大街交汇处
轨交线路
-
7(R5)号线山大路-步行718米m;2(R2)/R2线号线历山路-步行1331米m;R2线号线北园-步行1527米m;R2线号线生产路-步行2478米m;R2线号线七里堡-步行2993米m
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
多轨交;轨交房;大阳台;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-10-03
2022-11-09
交房时间
2021-09-30
2023-08-31
预售许可
济建预许20191286号、济建预许2020418号
济建预许20220429301号、济建预许20221109898号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
95㎡~145㎡
69.2㎡~237.32㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面105㎡
约
247
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2.28
绿化率
35%
35%
规划用户
847
518
车位数
836
489
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
济南万中置业有限公司
山东景隆置业有限公司
物业公司
北京万科物业服务有限公司济南分公司
山东三箭物业管理有限公司
物业费
住宅:2.36元/㎡/月
住宅:2.36-2.36元/㎡/月
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万科山望点评
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,20500的单价也不贵。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为120618,车位大概有836个吧,一般般。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,万科山望绿化规划的感觉也一般。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数847户,而车位数有836个,这个数应该不至于没车位用了吧。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说济南万中置业有限公司算是很有实力的大企业。
感觉万科山望的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
外地户口可以买吗?
现在多少一平了
网上说万科山望绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为20500每平米,勉强能够上车。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
实地看过离回民墓地太近接受不了,其它还可以
济南万中置业有限公司,这个公司还可以吧,不过20500的单价确实还算良心了。
看了万科山望的规划图,楼盘环境不错,目前价格20500元平米,性价比还可以呀。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,万科山望的房子我还是比较喜欢的。
学区,一个经五路,一个纬二路,差距大
现在降了这么多啊,早买的可不划算了
房子真的降到一万六了嘛?早买的吃大亏了
主要价格了,高层价格在高,就没希望了
明湖壹品苑点评
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