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相同项
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中建锦绣首府
13800元/㎡
锦秀府
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
槐荫 西客站
天桥 无影山
楼盘地址
青岛路与顺安路交汇处西南侧
无影山路6号
轨交线路
R1线号线济南西-步行1381米m;1(R1)号线方特-步行1457米m;R1线号线大杨-步行2498米m
R2线号线益康路-步行1371米m;R2线号线济南站北-步行1602米m;R2线号线八里桥-步行1903米m;R2线号线济泺路-步行2090米m;R2线号线老屯-步行2681米m
楼盘标签
轨交房;低容积;装修交付;学校
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;小户型;大户型
开盘时间
2022-05-01
2022-05-01
交房时间
2022-12-31
2024-12-31
预售许可
济建预许2019120号、济建预许2019768号
济建预许20220110018号、济建预许20220121040号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
100㎡~230㎡
53㎡~180㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面110㎡
约
171
万
3室2厅1卫
建面117㎡
约
181
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
209
万
3室2厅1卫
建面100㎡
约
150
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层;别墅:联排别墅
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.1
住宅: 3.5
绿化率
33%
30%
规划用户
3981
551
车位数
3981
523
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南仁孚置业有限公司
山东思良置业有限责任公司
物业公司
上海中建东孚物业有限公司
济南万科物业服务有限公司
物业费
住宅:2.36元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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锦秀府价格
中建锦绣首府点评
什么时候交房啊?中建锦绣首府。
这里的销售跟学仕里有的一拼,驴脸集中营
垃圾,精装水的一笔,全是毛病,满满的廉价感
服务态度差,一副爱买不买的样子,环境一般,
公园实际是高铁绿化带,紧挨高铁,销售服务差,一副爱买不买的态度
西边房子哪个适合孩子上学,小区也可以的,转晕了
有没有在业主群里的,能不能帮忙拉一下
请问谁有业主群拉一下 谢谢🙏
已买10号楼,谁有业主群拉我一下
一共3981个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿中建锦绣首府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
环境规划我是比较满意的,有33%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
据说,楼盘内部的绿化率也有33%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3981现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
15500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
槐荫现在均价已经快15500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有33%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有33%,间距也还不错。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说济南仁孚置业有限公司算是很有实力的大企业。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
锦秀府点评
这个楼盘有点不靠谱,据说坑了不少人。
这个房子有纠纷,100多户交了钱的不给房子,大家一定不要买,正在打官司,存在一户多卖情况!
这地块不是之前坑过人的康健居吗?楼间距太近了
太差劲了,第一次碰到去看房子需要掏停车费的楼盘,窝门
去看房子还特么的自己交停车费,第一次遇见这样的售楼处
锦秀府位于老城区,周边有银座广场、K88明泉广场等商圈。周边医疗资源也很丰富,有济南第四人民医院和九六零医院。 值得注意的是锦秀府签约的物业方为万科物业。万科物业在济南的口碑还是可圈可点的,周边老小区的物业服务水平参差不齐,这里有新房还有万科物业,对周边居民想在家附近改善居住环境还是很有吸引力的。 此外这里有建面约53平的小户住宅,一室一厅一卫,该面积段的住宅在济南市面上也比较少见。
锦秀府位于天桥区北园高架无影山路下山路桥口北行500米,整个小区占地面积约两万方,建筑面积在10万方,绿化率30%。 锦秀府规划有4栋住宅楼,其中1号2号3号楼为高层,4号楼为多层,户型面积段跨度非常大,从50平到180平均有涵盖。 小区周边有k127、k15、k72、k95、brt1路等公交,出现非常便利。 距离济南长途汽车站约1.5公里,距离已通车运行的济洛路地铁站约1.7公里。
多钱一平?有现房?现在是个什么情况?
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