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相同项
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仁恒公园世纪
30000元/㎡
君道历山启元
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
历下 奥体中心
天桥 北园大街
楼盘地址
解放东路与奥体西路交叉口路西
历山北路(红星美凯龙北侧)
轨交线路
3(R3)/R3线号线奥体中心-步行1080米m;3(R3)/R3线号线礼耕路-步行1564米m;7(R5)号线绸带公园-步行1400米m;R3线号线龙奥大厦-步行1618米m;R3线号线丁家庄-步行2545米m
R2线/2(R2)号线历山路-步行279米m;R2线/2(R2)号线北园-步行1491米m;7(R5)号线水屯北路-步行692米m;R2线号线生产路-步行2013米m;R2线号线七里堡-步行2581米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;大阳台;双卫生间;双阳台
多轨交;轨交房;主卧套房;学校;配套纯熟
开盘时间
2018-10-31
2024-03-02
交房时间
2021-06-30
2025-06-30
预售许可
济建预许2019669号、济建预许2019562号
济建预许20240302020088号、济建预许202404300326号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
96㎡~189㎡
99㎡~120㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.36
住宅: 2.7
绿化率
35%
35%
规划用户
722
1021
车位数
722
1075
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南仁恒置业有限公司;济南安齐房地产开发有限公司
君道地产(济南)有限公司
物业公司
仁恒物业
宝地(济南)物业服务有限公司
物业费
住宅:2.36元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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仁恒公园世纪和君道历山启元对比
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仁恒公园世纪点评
绿化方面都很好,总价超预算了,室内设计不是很好,楼盘视觉效果还可以接受,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
绿化方面都很好,总价超预算了,室内设计不是很好,楼盘视觉效果还可以接受,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
上周末开车过来看了一下,没得说,仁恒公园世纪附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了15%,适合对户型要求不高的群体购买。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
挺想买在奥体中心的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
想买来投资,仁恒公园世纪所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
从仁恒公园世纪的基本信息看,该项目目前均价为:30000每平米,容积率为:2.36,区位优势明显,适合投资居住。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有15%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,30000的单价也不贵。
这不是仁恒的样板间,请不要作假
感觉绿化率能够有15%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
从价格上看,30000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.36,也还是不错的。
房子的基本属性就是居住,仁恒公园世纪的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
现在多少一平了
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有60000平米,感觉很大啊。
整体的规划还不错,算奥体中心大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有722多户。
整个项目体量也不算小,2.36的容积率还行,整个密集度不大,单价在30000每平米,也不算很坑了。
对于一个刚需盘来说,2.36的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
楼盘30000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
太贵了 买不起 但有的是土豪会买
君道历山启元点评
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