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中铁逸都国际阅山
14000元/㎡
金地明湖樾
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新 汉峪片区
天桥 北园大街
楼盘地址
旅游路与凤凰路交汇处东行100米路北
水屯北路和历黄路交叉口路西
轨交线路
-
R2线号线北园-步行788米m;7(R5)号线水屯北路-步行926米m;R2线号线生产路-步行1071米m;R2线号线历山路-步行1338米m;R2线号线济泺路-步行2957米m
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;学校
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2019-04-29
2023-11-18
交房时间
2020-09-30
2026-05-31
预售许可
济建预许2019200号、济建预许2018666号
济建预许20230223003号、济建预许202311090956号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
137㎡~166㎡
99㎡~149㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面137㎡
约
253
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 3.6
绿化率
40%
30%
规划用户
864
2818
车位数
723
3122
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
济南中铁置业有限公司
济南海盈房地产开发有限公司
物业公司
中铁十局集团物业管理有限公司
深圳市金地物业管理有限公司济南分公司
物业费
住宅:2.36元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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金地明湖樾详情
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金地明湖樾价格
中铁逸都国际阅山点评
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
高新核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-06-30交房, 均价19000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
感觉中铁逸都阅山的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在19000, 很让人心动。
现在房价真的是看不懂,中铁逸都阅山能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
如今买房环境好才是硬道理,中铁逸都阅山容积率为3.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
问了一下,中铁逸都阅山均价19000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
整体的规划还不错,算汉峪片区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有864多户。
现在汉峪片区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有47037平米,感觉很大啊。
有了宝宝后想换房子,但是19000的价格,大户型负担不起啊。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
金地明湖樾点评
孩子上哪个小学?明年确定能按时交房吗?
我想买,有人可以借我一百万吗。真心借
已购买,有业主群吗?可以加一下不 [地段]不错
房子比较放心,规划看来绿化率不错,金地湖城风华跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
价格么还可以,北园大街基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
房子怎么样
附近的对口中学是哪儿,有人关注过金地湖城风华的消息么,我和老婆比较关注这一点。
从金地湖城风华的基本信息看,该项目目前均价为:16500每平米,容积率为:3.6,区位优势明显,适合投资居住。
房子确实不错,来这边看的人很多
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
周围学区大家觉得怎么样? 房子看过,客厅窗户太小了
在北园大街板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
中国人把,买了房才有安全感,金地湖城风华位于天桥热点板块-北园大街板块,由全国地产百强企业济南海盈房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
我看金地湖城风华*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3122个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
买个房子真是要命了,我觉得我快把天桥跑完了,这个16500的均价确实打动人。
现在房价真的是看不懂,金地湖城风华能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
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