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中铁逸都国际阅山
14000元/㎡
三庆明湖里
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新 汉峪片区
天桥 北园大街
楼盘地址
旅游路与凤凰路交汇处东行100米路北
明湖西路与生产路交汇处西北侧
轨交线路
-
2(R2)/R2线号线生产路-步行1204米m;R2线号线济泺路-步行1983米m;R2线号线济南站北-步行2078米m
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;学校
轨交房;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;小户型
开盘时间
2019-04-29
2022-09-23
交房时间
2020-09-30
2023-12-31
预售许可
济建预许2019200号、济建预许2018666号
济建预许2021883号、济建预许20220921725号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
137㎡~166㎡
68㎡~148㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面137㎡
约
253
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 3.9
绿化率
40%
25%
规划用户
864
274
车位数
723
232
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南中铁置业有限公司
济南利邦置业有限公司
物业公司
中铁十局集团物业管理有限公司
山东美嘉园物业服务
物业费
住宅:2.36元/㎡/月
住宅:2.15元/㎡/月
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中铁逸都国际阅山详情
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三庆明湖里详情
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三庆明湖里价格
中铁逸都国际阅山点评
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
高新核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-06-30交房, 均价19000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
感觉中铁逸都阅山的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在19000, 很让人心动。
现在房价真的是看不懂,中铁逸都阅山能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
如今买房环境好才是硬道理,中铁逸都阅山容积率为3.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
问了一下,中铁逸都阅山均价19000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
整体的规划还不错,算汉峪片区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有864多户。
现在汉峪片区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有47037平米,感觉很大啊。
有了宝宝后想换房子,但是19000的价格,大户型负担不起啊。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
三庆明湖里点评
靠近铁路,高架桥,会很吵很吵吧
位置相对于价格来说,相对合理,就是个人感觉社区规模小点,忘了了解社区物业,疫情之下,发现了物业服务的重要性!就是离大明湖挺近,不知道早晚会不会堵车
大明湖附近,地铁口,双公园的低密度小高层不错。即将加推。SuperW0808
这个户型,在济南,真是绝绝子!
首开车位开卖了吗?去到16000了,又要吃多久土才能买的起一套房子,我还是喜欢海边的房子,广东五a景区海陵岛南海湾花园的海景房就不错,冬天冷的时候去广东海陵岛避寒,天气热的时候又回去,房子还可以出租了,度假收益两不误
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