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永大明珠东山美郡
430万元/套起
腊山御园
800万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
章丘 章丘
槐荫 腊山公园
楼盘地址
经十东路与绣水大街往西100米
经十路与党杨路交汇处南800米路东
轨交线路
-
R1线号线王府庄-步行1068米m;R2线号线腊山南-步行1446米m;R1线号线大杨-步行2152米m
楼盘标签
学校
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2016-03-01
2019-04-10
交房时间
2018-12-31
2024-12-31
预售许可
济建开预许字第(2016)章105号、济建开预许字第(2016)章151号
济建预许2014055号 、济建预许2016756号
户型信息
房型
-
2室、3室、别墅
面积
-
93.25㎡~414㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 0.65
住宅: 1.1
绿化率
40%
35%
规划用户
436
844
车位数
436
863
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南永大明珠房地产开发有限公司
山东省城建工程集团公司
物业公司
济南春晓物业管理有限公司
上海绿地物业服务有限公司济南分公司
物业费
别墅:1.8元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
济南58爱房
济南楼盘
永大明珠东山美郡和腊山御园对比
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永大明珠东山美郡详情
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腊山御园详情
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腊山御园评论
腊山御园价格
永大明珠东山美郡点评
济南永大明珠房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,14000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有14000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
楼盘环境不错,目前价格14000元平米,性价比挺高的。
看规划永大明珠东山美郡环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
永大明珠东山美郡占地面积约133333方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
永大明珠东山美郡地段好,位于经十东路与绣水大街往西100米,周边交通也比较方便,值得信赖。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为0.65,居住氛围很舒适。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有436个,看起来还挺多的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,永大明珠东山美郡的房子我还是比较喜欢的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,永大明珠东山美郡楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为133333平米,不过车位就只有436个,还是比较紧张的。
整个项目体量也不算小,0.65的容积率还行,整个密集度不大,单价在14000每平米,也不算很坑了。
这个盘的容积率为:0.65,居住起来应该还不错,另外听朋友说永大明珠东山美郡性价比不错,打算入手。
听说地上两层,地下有车库啥的还一层,户型挺大的。
腊山御园点评
物业差了,房价高,挨着高铁道子,开窗就是轰隆声音,对面是老破旧厂房旧货市场,还有一个加油站,多少尾气啊,一点美感也没有啊
这个价,我宁愿去上海浦东机场滴水湖附近周边买个房子。。🤧可惜没这钱。😭
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿腊山御园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
17999的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
总户数不多,一共有844户,车位有863个,在市中心也算是车位充足了。
车位蛮多的,有863个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢腊山御园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
目前有863个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:116400平方米,车位数为:863个,户数为:844户,有老司机评价一下么?。
问了一下,腊山御园均价17999元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
现在能提前订下来不?感觉17999这个价格也还可以啊。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,17999的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
设计的什么鬼,浪费面积那么大?连正常的餐厅都没有
現在價格是多少?還有好房源嗎?
有学校吗????????????
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