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永大明珠东山美郡
430万元/套起
悦章天城
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
章丘 章丘
历城 工业北路
楼盘地址
经十东路与绣水大街往西100米
工业北路与凤箫路交汇处北行800米
轨交线路
-
R2线号线凤凰路-步行1351米m;R3线号线王舍人-步行1768米m;R2线号线鲍山-步行2875米m;R2线号线姜家庄-步行2878米m
楼盘标签
学校
车位充足;大户型
开盘时间
2016-03-01
2023-06-01
交房时间
2018-12-31
2025-12-31
预售许可
济建开预许字第(2016)章105号、济建开预许字第(2016)章151号
济建预许202306010456号、济建预许202306010457号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
-
105㎡~137㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.65
住宅: 2.4
绿化率
40%
35%
规划用户
436
608
车位数
436
746
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南永大明珠房地产开发有限公司
济南大悦城产业发展有限公司
物业公司
济南春晓物业管理有限公司
大悦城控股集团物业服务有限公司济南分公司
物业费
别墅:1.8元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
济南58爱房
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永大明珠东山美郡点评
济南永大明珠房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,14000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有14000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
楼盘环境不错,目前价格14000元平米,性价比挺高的。
看规划永大明珠东山美郡环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
永大明珠东山美郡占地面积约133333方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
永大明珠东山美郡地段好,位于经十东路与绣水大街往西100米,周边交通也比较方便,值得信赖。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为0.65,居住氛围很舒适。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有436个,看起来还挺多的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,永大明珠东山美郡的房子我还是比较喜欢的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,永大明珠东山美郡楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为133333平米,不过车位就只有436个,还是比较紧张的。
整个项目体量也不算小,0.65的容积率还行,整个密集度不大,单价在14000每平米,也不算很坑了。
这个盘的容积率为:0.65,居住起来应该还不错,另外听朋友说永大明珠东山美郡性价比不错,打算入手。
听说地上两层,地下有车库啥的还一层,户型挺大的。
悦章天城点评
我买完了,就等着网签,有邻居吗
咋没人关注关注之前这片地是化肥厂和济钢啊,土地污染
一秒秒杀哈哈 瞬间空了 只有顶底了
各种违规操作、能正常开盘吗?已经认筹了
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
感觉置业顾问都牛哄哄的,央企还是管理欠缺
就这位置还一万二,一万还差不多
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1334户,而车位数有1626个,这个数应该不至于没车位用了吧。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
车位蛮多的,有1626个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中粮祥云的房子我还是比较喜欢的。
看规划是不错的,作为工业北路比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
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