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永大明珠东山美郡
430万元/套起
龙湖星曜
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
商住
区域板块
章丘 章丘
历城 工业北路
楼盘地址
经十东路与绣水大街往西100米
历城区凤凰路以西,工业北路北侧
轨交线路
-
3(R3)/R3线号线王舍人-步行464米m;R2线号线姜家庄-步行1121米m;R2线号线凤凰路-步行1194米m;R3线号线张马屯-步行1863米m;R1线号线方特-步行2992米m
楼盘标签
学校
轨交房;装修交付;卧室全朝南;南北通透
开盘时间
2016-03-01
2021-06-15
交房时间
2018-12-31
2024-06-30
预售许可
济建开预许字第(2016)章105号、济建开预许字第(2016)章151号
济建预许20220215071号、济建预许202112101140号
户型信息
面积
-
30㎡~43㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅
商业 多层 小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
别墅 70年
商业 40年
容积率
别墅: 0.65
商业: 2.3
绿化率
40%
20%
规划用户
436
1957
车位数
436
794
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
济南永大明珠房地产开发有限公司
济南泰鸿房地产开发有限公司
物业公司
济南春晓物业管理有限公司
龙湖物业服务集团有限公司济南分公司
物业费
别墅:1.8元/㎡/月
商业:3.8元/㎡/月
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永大明珠东山美郡和龙湖星曜对比
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永大明珠东山美郡点评
济南永大明珠房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,14000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有14000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
楼盘环境不错,目前价格14000元平米,性价比挺高的。
看规划永大明珠东山美郡环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
永大明珠东山美郡占地面积约133333方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
永大明珠东山美郡地段好,位于经十东路与绣水大街往西100米,周边交通也比较方便,值得信赖。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为0.65,居住氛围很舒适。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有436个,看起来还挺多的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,永大明珠东山美郡的房子我还是比较喜欢的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,永大明珠东山美郡楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为133333平米,不过车位就只有436个,还是比较紧张的。
整个项目体量也不算小,0.65的容积率还行,整个密集度不大,单价在14000每平米,也不算很坑了。
这个盘的容积率为:0.65,居住起来应该还不错,另外听朋友说永大明珠东山美郡性价比不错,打算入手。
听说地上两层,地下有车库啥的还一层,户型挺大的。
龙湖星曜点评
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