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三盛璞悦湾
8500元/㎡
帝华广场
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
商住
区域板块
章丘 章丘
历城 唐冶
楼盘地址
世纪东路与山泉路交汇处西南
经十东路唐冶立交桥北行400米
楼盘标签
车位充足
车位充足;装修交付
开盘时间
2021-05-01
2018-07-17
交房时间
2023-01-15
2023-09-30
预售许可
济建开预许字第(2020)章318号、济建开预许字第(2022)章007号
济建预许2018031号 、济建预许2018031号 951143
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
112㎡~147㎡
40㎡~94㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面69.28㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面50.65㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
商业 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.5
商业: 4.99
绿化率
30%
25%
规划用户
1070
4176
车位数
1129
5310
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
章丘正大天源置业有限公司
济南唐冶帝华置业有限公司
物业公司
福建伯恩物业集团有限公司济南分公司
帝华物业
物业费
住宅:1.72元/㎡/月
商业:2.3元/㎡/月
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三盛璞悦湾和帝华广场对比
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三盛璞悦湾点评
不知道从这里孩子能不能上四中啊?
网上说三盛璞悦湾绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,三盛璞悦湾的房价还是挺适合工薪阶层的。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.5,居住氛围很舒适。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1070户,而车位数有1129个,这个数应该不至于没车位用了吧。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,三盛璞悦湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
跟朋友去看了三盛璞悦湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
章丘正大天源置业有限公司,这个公司还可以吧,不过9500的单价确实还算良心了。
听好多人说三盛璞悦湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑三盛璞悦湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
现在的均价9500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,三盛璞悦湾绿化规划的感觉也一般。
三盛璞悦湾周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
看了三盛璞悦湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格9500元平米,性价比还可以呀。
现在大户型的有,小户型的有没有,价格又便宜了?
帝华广场点评
烂尾盘,我2018.4月买的1期,到现在都没交房。谁买谁踩坑
什么时候开工是个问题,担心二三年也交不了房现在停工这么长时间了
还有30年的产权,这个价格如果明年可以准时交房,还是可以的,就怕坑。
帝华广场靠着经十路位置很好,两大商场生活方便,带双气适合居住,工期很快现在主体已封顶开始做外墙了,楼下有地铁口直达高新区,现在价格合适值得购买。
怎么得延期一年半交房,找也没人理,里面的条款坑死你。再便宜也不能理啊
帝华广场交房钱也不给网签,一直拖着,霸王条款,不是很靠谱,希望大家别上当,如果大家不信的话可以买房子之前咨询一下法律
帝华广场的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
这个新楼盘绿化率不错,大概有25%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.99,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有5310个,看起来还挺多的。
5310个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我滴乖,楼盘绿化率达到了25%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
整个项目体量也不算小,4.99的容积率还行,整个密集度不大,单价在6000每平米,也不算很坑了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
现在唐冶发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
不知道帝华广场有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
6000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有25%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
6000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
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