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相同项
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山东健康智城科创园
7500元/㎡
鲁能美丽汇
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
-
商住
区域板块
章丘 章丘
市中 二环南路
楼盘地址
经十东路山东大学龙山校区正南
领秀城贵和南行2000米
楼盘标签
装修交付;低总价;低单价
车位充足;装修交付;学校;人气榜;热搜榜
开盘时间
2019-09-12
2019-10-26
交房时间
2020-04-30
2022-06-30
预售许可
济建开预许字第(2019)章161号、济建开预许字第(2019)章126号
济建预许2019756号、济建预许2019757号
户型信息
面积
60㎡~892㎡
33㎡~83㎡
主推户型
-
1室2厅1卫
建面60㎡
约
75
万
1室2厅1卫
建面72㎡
约
90
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
商业 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
40年
商业 40年
容积率
-
商业: 2.5
绿化率
20%
25%
规划用户
685
1463
车位数
1069
1480
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
简装;精装修
开发商与物业信息
开发商
山东山能智城置业有限公司;山东颐养健康集团智城地产有限公司
山东鲁能万创置业有限公司;山东鲁能亘富开发有限公司
物业公司
泰安华新物业管理有限责任公司济南分公司
山东鲁能物业有限公司
物业费
:3元/㎡/月
商业:3.5元/㎡/月
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山东健康智城科创园点评
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,山能智城绿化规划的感觉也一般。
目前均价8200元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
的车位有人买吗,听说山能智城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
40年产权还是70年产权的。?
环境规划我是比较满意的,有20%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
20%的绿化率,周边自然环境绿化好,山能智城是理想的居住环境。
我和我老婆平时开车上下班,山能智城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
一家子因为买房子规划了好久,山能智城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8200元,不然真买不起。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,20%的绿化率,感觉能有不错的清新感,山能智城的房子我还是比较喜欢的。
跟朋友去看了山能智城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
价格是8200元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但山能智城的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
总户数不多,一共有685户,车位有1069个,在市中心也算是车位充足了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1069多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
鲁能美丽汇点评
只有40年产权吗?不是70年产权的房子吗?
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在12000, 很让人心动。
山东鲁能万创置业有限公司,山东鲁能亘富开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
12000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
上次跟朋友去看了鲁能美丽汇,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
据说,楼盘内部的绿化率也有25%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
总户数不多,一共有1463户,车位有1480个,在市中心也算是车位充足了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
首先就是在二环南路地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
目前有1480个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
听政府里朋友说,鲁能美丽汇里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
看规划是不错的,作为二环南路比较靠谱的楼盘,绿化率能够有25%,未来生活也能够挺舒适。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为55000平米,不过车位就只有1480个,还是比较紧张的。
交通方便啊。以后这个区域购物方便多了
商业体已经封顶了,设计风格独特,整个商业非常漂亮
项目挺好的,规划齐全,交通也行,在103省道路边
位置挺好的,周边没有什么商业圈,期待早点建好
位置还行,鲁能开发的还是比较有保障的
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