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国风源墅
5500元/㎡
汉峪金谷云成中心
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
待售
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
章丘 章丘
高新 汉峪片区
楼盘地址
工业北路与零九路交汇处东南
龙奥北路与椒山路交叉口北行50米路西
楼盘标签
低容积;双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明
装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2022-12-31
2019-11-09
交房时间
2020-06-30
2024-06-30
预售许可
济建开预许字第2018章406号、济建开预许字第(2018)章403号
济建预许20191034号、济建预许2020253号
户型信息
房型
4室
-
面积
130㎡~142㎡
27.25㎡~235.48㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:联排别墅
商业 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.2
商业: 4.7
绿化率
30%
30%
规划用户
775
-
车位数
775
-
车位比
1:1
1:100
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
世茂悦盈房地产开发有限公司;济南世茂悦盈置业有限公司
济南东禾置业有限公司
物业公司
世茂物业
-
物业费
住宅:1.57元/㎡/月;别墅:2.64元/㎡/月
商业:6.98-10.98元/㎡/月
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汉峪金谷云成中心价格
国风源墅点评
国风源墅地段好,位于工业北路与零九路交汇处东南,周边交通也比较方便,值得信赖。
车位蛮多的,有775个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在9500, 很让人心动。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,9500感觉还比较满意。
看规划国风源墅环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是9500这个价格了,又要买不起了。
房子的基本属性就是居住,国风源墅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有775个,看起来还挺多的。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
作为自己的二套房,比较看重品质了,国风源墅楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
离着绣源河很近啊,绣源河这块现在规划的环境不错了。
汉峪金谷云成中心点评
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
说实话这个价格确实蛮低的,才15000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
15000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2226户,而车位数有1252个,这个数应该不至于没车位用了吧。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.7,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
单价为15000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解泰禾禾悦广场,可以告知一下嘛。
说真的,泰禾禾悦广场位于经十路以南、凤凰路以东,算是地段比价好的了,济南东禾置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
现在汉峪片区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
楼盘绿化还不错,容积率也才4.7,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
首付比例和贷款年限都有要求吗?
项目目前均价在15000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
地处汉峪片区核心地段,15000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,泰禾禾悦广场的价格算是良心了。
这能是禾悦广场的样板间?
还没建吧?三年后交房吧?太遥远了
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