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复星国际中心
33000元/㎡
历下金茂府
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
历下 奥体中心
历下 盛福片区
楼盘地址
姚家东路与解放东路路口以北
奥体中路与八涧堡北路交汇处西北侧
轨交线路
7(R5)号线绸带公园-步行1352米m;R3线号线奥体中心-步行1947米m;R3线号线礼耕路-步行2221米m;R3线号线龙奥大厦-步行2412米m;R3线号线丁家庄-步行2971米m
R3线/3(R3)/2(R2)号线八涧堡-步行1026米m;R1线号线方特-步行724米m;R3线号线花园东路-步行913米m;3(R3)/R3线号线张马屯-步行1386米m;R2线号线姜家庄-步行1834米m;R2线号线祝甸-步行2334米m;R3线号线丁家庄-步行2359米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;学校
多轨交;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2023-09-28
2022-11-24
交房时间
2025-12-31
2025-12-31
预售许可
济建预许20221209970号、济建预许2021198号
济建预许20220909693号、济建预许20221124932号
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
162㎡~162㎡
128㎡~165㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面162㎡
约
567
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.33
住宅: 2.4
绿化率
20%
30%
规划用户
1128
580
车位数
1212
706
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
山东复地房地产开发有限公司
山东长安茂府置业有限公司
物业公司
上海高地物业管理有限公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司济南分公司
物业费
住宅:2.36元/㎡/月
住宅:2.3-2.36元/㎡/月
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复星国际中心和历下金茂府对比
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复星国际中心点评
我还跑到了很多地方对比,环境还算不错,价格贵了点,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
复星B3#8号楼2-16楼都是住宅式公寓
对于一个刚需盘来说,2.33的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
中国人把,买了房才有安全感,复星国际中心位于历下热点板块-奥体中心板块,由全国地产百强企业山东复地房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
网上说复星国际中心绿化率高达20%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有20%,如果有钱买在这里真的不错。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
目前单价为:32000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
楼盘目前的价格为32000元一平米,相对来说是比奥体中心均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
现在的均价32000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了20%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为150000平米,不过车位就只有1212个,还是比较紧张的。
山东复地房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过32000的单价确实还算良心了。
有了宝宝后想换房子,但是32000的价格,大户型负担不起啊。
复星国际中心对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,20%的绿化率,感觉能有不错的清新感,复星国际中心的房子我还是比较喜欢的。
我和我老婆平时开车上下班,复星国际中心车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
历下金茂府点评
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