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相同项
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唐冶中心
8000元/㎡
鲁商金茂国际社区
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
历城 唐冶
历城 唐冶
楼盘地址
龙凤山路与世纪大道交汇
济南市旅游路与港西路交汇处北行1000米
楼盘标签
车位充足;装修交付
车位充足
开盘时间
2018-12-19
2020-04-30
交房时间
-
2022-09-30
预售许可
济建预许2018699号、济建预许2018773号
济建预许2020147号、济建预许2020158号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
32.08㎡~40.76㎡
106㎡~162㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面40.76㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130㎡
约
195
万
4室2厅2卫
建面162㎡
约
243
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2.5
住宅: 2.4
绿化率
5%
30%
规划用户
1093
1761
车位数
1503
1783
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南万科众享置业有限公司
济南鲁茂置业有限公司
物业公司
济南万科物业服务有限公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司济南分公司
物业费
商业:3元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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鲁商金茂国际社区详情
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唐冶中心点评
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,唐冶中心的房价还是挺适合工薪阶层的。
8000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.5,很适合养生居住。
均价在8000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
刚毕业不久,准备购房了,唐冶中心性价比还可以,可以考虑一下。
网上说唐冶中心绿化率高达5%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1093户,而车位数有1503个,这个数应该不至于没车位用了吧。
唐冶中心周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说济南万科众享置业有限公司算是很有实力的大企业。
房价是多少啊
看了唐冶中心的规划图,楼盘环境不错,目前价格8000元平米,性价比还可以呀。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
总体不错,绿化5%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有5%,间距也还不错。
4号楼什么时候交房,准确的时间
鲁商金茂国际社区点评
楼盘优惠准备通过车位地下室找回来,车位地下室定价老高,大家小心
楼盘的优惠准备通过车位和地下室找回来,车位及地下室定价老高了,大家小心了
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,13000的均价对我来说太高了,真伤不起。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
有业主群吗??这个小区的。。。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
位置还不错,鲁商金茂国际社区规划的绿化率高,环境也还比较安静。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.4,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
鲁商的物业咋样 和万科相比的话
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1783多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看了鲁商金茂国际社区的规划图,楼盘环境不错,目前价格13000元平米,性价比还可以呀。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
在唐冶板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
那位知道实价好多一平方????
这个开发商信誉怎么样?我朋友说济南鲁茂置业有限公司算是很有实力的大企业。
户型设计的很不错,实用性高,价格13000左右,比较适中。
从价格上看,13000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.4,也还是不错的。
价格是13000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但鲁商金茂国际社区的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
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