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相同项
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锦悦府
15000元/㎡
金科城
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
历城 工业北路
槐荫 西客站
楼盘地址
张马大街(规划)与开源中路(规划)交汇处
经十路与齐州路交汇处
轨交线路
R3线/3(R3)号线张马屯-步行1063米m;R1线号线方特-步行1841米m;R3线号线八涧堡-步行1867米m;R2线号线姜家庄-步行2224米m;R3线号线王舍人-步行2496米m
1(R1)/R1线号线大杨-步行573米m;R1线号线济南西-步行2550米m;R1线号线王府庄-步行2601米m;R2线号线腊山南-步行2623米m;R2线号线腊山-步行2649米m
楼盘标签
轨交房;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;大户型
轨交房;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-08-18
2021-06-30
交房时间
2021-10-30
2022-09-24
预售许可
济建预许20191130号、济建预许2020444号
济建预许20191295号、济建预许20220513321号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
103㎡~143㎡
104㎡~142㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
约
192
万
3室2厅1卫
建面108㎡
约
135
万
3室2厅2卫
建面131㎡
约
164
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
178
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.06
住宅: 3.6
绿化率
30%
31%
规划用户
676
7500
车位数
600
6000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
济南碧旻置业有限公司
济南金科西城房地产开发有限公司
物业公司
正荣物业服务有限公司济南分公司
河南金科智慧城市服务有限公司
物业费
住宅:2.36元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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金科城详情
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金科城动态
金科城户型
金科城配套
金科城问答
金科城评论
金科城价格
锦悦府点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
车位蛮多的,有600个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
看了锦悦府的规划图,楼盘环境不错,目前价格13700元平米,性价比还可以呀。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:40843平方米,车位数为:600个,户数为:676户,有老司机评价一下么?。
这个盘的容积率为:2.06,居住起来应该还不错,另外听朋友说锦悦府性价比不错,打算入手。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,锦悦府跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,工业北路板块下找不出来更好的了吧。
中国人把,买了房才有安全感,锦悦府位于历城热点板块-工业北路板块,由全国地产百强企业济南碧旻置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,锦悦府是理想的居住环境。
不知道锦悦府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者13700的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
锦悦府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
目前的售价是13700元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
有5号楼的么,有5号楼的么,有5号楼的么。
128平的是几号楼,高层还是小高层?
马上越来越便宜,继续等待 应该问题不大
**商很多,出了问题不知道找谁处理,肯定很麻烦。
什么价位
金科城点评
那些说容积率3.6还不错的,是托吧,还有多少楼盘比3.6高?你们不会以为容积率越高越好吧。
求金科城2021年6月份的价格
公摊太多,物业费*,绿化靠草坪充数,不信可以去二期看看
楼盘绿化还可以,达到了31%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
刚毕业不久,准备购房了,金科城性价比还可以,可以考虑一下。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有31%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
说真的,金科城位于经十路,算是地段比价好的了,济南金科西城房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
整个项目体量也不算小,3.6的容积率还行,整个密集度不大,单价在13200每平米,也不算很坑了。
首先就是在西客站地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.6,住着应该会比较舒服,
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外金科城的交通也还可以。
交房时间???
体量非常大,有7500多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
还行,请问产权多少年,首付多少?
停车位多少钱物业怎么样停车位能买断吗
楼盘容积率太高,公摊26.6。没法住
多少一平
你好请问多少钱一平
求11月份均价,有没有同志知道啊,谢谢啊
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