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正荣悦棠府
11500元/㎡
圣丰御景湾
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
历城 工业北路
长清 长清
楼盘地址
开源中路以北、幸福柳路以东
刘长山路与平安南路交汇口西北处
轨交线路
3(R3)/R3线号线张马屯-步行301米m;R1线号线方特-步行1169米m;R3线号线八涧堡-步行1196米m;R2线号线姜家庄-步行1873米m;R3线号线花园东路-步行2523米m;R3线号线王舍人-步行2664米m
1(R1)/R1线号线赵营-步行1205米m;R1线号线紫薇路-步行1558米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;学校
轨交房;低容积;主卧套房;大户型;低总价
开盘时间
2020-03-14
2023-06-27
交房时间
-
2023-12-30
预售许可
济建预许2019071号、济建预许2019648号
济建预许202111251070号、济建预许202303130125号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
96㎡~124㎡
103㎡~128㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面103㎡
约
72
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.17
住宅: 1.7
绿化率
35%
30%
规划用户
440
401
车位数
577
401
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南正启置业有限公司
圣丰亨利置业有限公司
物业公司
正荣物业服务有限公司济南分公司
第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司济南分公司
物业费
住宅:2.36元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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正荣悦棠府点评
三室的房子现在一平多少钱,告知一下
一家子因为买房子规划了好久,正荣悦棠府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过11500元,不然真买不起。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.17,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
11500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为11500每平米,勉强能够上车。
听说正荣悦棠府价格还可以,不知道到底什么情况。
听好多人说正荣悦棠府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
这个盘的容积率为:3.17,居住起来应该还不错,另外听朋友说正荣悦棠府性价比不错,打算入手。
论楼盘的环境与规划绿化,正荣悦棠府我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
均价在11500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
正荣悦棠府占地面积约23013方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
看规划是不错的,作为工业北路比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有23013平米,感觉很大啊。
楼盘占地面积很大, 大概有23013平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
有两年社保外地户口能买吗!学历是中专
圣丰御景湾点评
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