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济南奥体时代
13000元/㎡
湖溪花园
4500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
历城 工业北路
平阴 平阴
楼盘地址
奥体中路北延西300米
玫瑰路与湖溪街交汇处西500米
轨交线路
R3线号线张马屯-步行1389米m;R1线号线方特-步行2524米m;R3线号线八涧堡-步行2545米m
-
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
双阳台;装修交付;卧室全朝南;大户型;低总价
开盘时间
2021-05-01
2019-07-31
交房时间
2024-06-30
2024-06-30
预售许可
济建预许2021838号、济建预许202302170061号
济建开预许字第(平)2019-065号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室
面积
107㎡~232㎡
109㎡~149㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面138㎡
约
193
万
4室2厅2卫
建面129㎡
约
181
万
3室2厅2卫
建面125㎡
150
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.31
住宅: 2.7
绿化率
30%
30%
规划用户
1584
220
车位数
1584
220
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
济南碧荣置业有限公司
平阴鑫业置业有限公司
物业公司
青岛银盛泰物业服务有限公司济南分公司
鑫中家苑
物业费
住宅:2.36元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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济南奥体时代点评
一期年前基本上停工了,延期肯定了,二期估计买完开发商跑路烂尾了
有3楼的吗,拉个群啊啊啊啊啊啊
配套不全,学校不准,而且周边环境很差!价位总体还是高。
学校哪里呢,我有知道的朋友给说一下吧
外地有房,在济南的首套房首付比例多少?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,时代公馆还是蛮良心的。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
如今买房环境好才是硬道理,时代公馆容积率为2.31,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.31,以后住了应该还比较拥挤
朋友推荐的,就了解了一下,时代公馆卖13500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有84949平米,感觉很大啊。
项目位于工业北路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
容积率较低,看规划是:2.31,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我对这个盘很心仪,在工业北路,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
想买来投资,时代公馆所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
朋友推荐过去了解一下,13500的均价,对我来说有点小贵。
目前的售价是13500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13500每平米,勉强能够上车。
时代公馆交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
湖溪花园点评
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,湖溪花园的房子我还是比较喜欢的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计220个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共220个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
220个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
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