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济高观山悦
9500元/㎡
恒沣花园
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
长清 长清
天桥 北园大街
楼盘地址
芙蓉与海棠路交汇处西行100米路西
水屯北路以南,七一路以西/山大二院往北300米
轨交线路
R1线号线创新谷-步行1123米m;R1线号线工研院-步行1776米m;R1线号线园博园-步行2299米m
R2线/2(R2)号线北园-步行1166米m;7(R5)号线水屯北路-步行526米m;R2线/2(R2)号线历山路-步行765米m;R2线号线生产路-步行1486米m
楼盘标签
低容积;低总价;低单价
多轨交;轨交房;低容积;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2020-06-30
2021-05-31
交房时间
2021-06-30
2023-02-28
预售许可
济建预许2019992号、济建预许20211015041号
济建预许2021346号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
110㎡~190㎡
95.97㎡~160.89㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.75
绿化率
35%
35%
规划用户
684
141
车位数
684
116
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南高新智慧谷投资置业有限公司;济南高新智慧谷投资置业有限公司
山东兴悦置业有限公司
物业公司
济南高新绿城物业管理有限公司
上海赛启物业服务有限公司山东分公司
物业费
住宅:2.14-2.36元/㎡/月
住宅:1.98元/㎡/月
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济南楼盘
济高观山悦和恒沣花园对比
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济高观山悦评论
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恒沣花园详情
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恒沣花园评论
恒沣花园价格
济高观山悦点评
这房子质量差,业主们可以去看下。
网上说济高观山悦绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
体量非常大,有684多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
现在能提前订下来不?感觉11000这个价格也还可以啊。
说真的,济高观山悦位于园博园西南邻创新谷生态住区,算是地段比价好的了,济南高新智慧谷投资置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
地段好,容积率为:1.6,价格为:11000较便宜适合刚需。
11000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.6,很适合养生居住。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才11000的均价,哈哈哈。
地段基本无可挑剔,而且济高观山悦的车位有684多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
车位蛮多的,有684个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说济南高新智慧谷投资置业有限公司算是很有实力的大企业。
作为一刚需大盘,配套完善,济高观山悦在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
高新核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-06-30交房, 均价11000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
如今买房环境好才是硬道理,济高观山悦容积率为1.6,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
毛坯还是精装?有没有价目表?D、F户型。
距离R1线地铁站创新谷站不远,去主城区比较方便
恒沣花园点评
恒沣花园位于老城区,周边的生活配套比较多。交通方面,小区西侧约一公里处是顺河高架,走高架去工业北或者二环南都很便捷。济南地铁开通以来,有地铁出行太方便了,恒沣花园小区南侧约500米处就是已经通车的地铁2号线,从小区到历山路站约641米的距离。 济南的公交路网很通畅,在小区附近有石桥小区和水屯路东段两个公交站,多条公交线路从这里经过,坐公交出行也很顺畅。
这房型有点奇葩啊,真不多见了啊🤔
恒沣花园位于老城区,周边的交通发展多年,现在比较便利了。小区南侧是已经通车运行的地铁2号线,距离历山路站约641米,距离北园站约965米。小区300米内还有石桥小区、水屯路东段两个公交站,像是K31路、T16路等公交线路从这里经过。交通出行很便捷。 老城区的医疗资源也很值得关注,在项目的北侧约500米的距离,就是山大二院,小区距离济南市中心医院大约在3公里的距离。
恒沣花园位于老城区,周边的交通资源很丰富。小区南侧是已经通车运行的地铁2号线,距离历山路站约641米,距离北园站约965米。小区300米内还有石桥小区、水屯路东段两个公交站,B36路、K31路、T16路等公交线路从这里经过。交通出行很便捷。 老城区的医疗资源也很优越,在项目的北侧约500米的距离,就是山大二院,距离济南市中心医院也就是3公里的距离。
不是本地户口可以买吗?还需要本地五年以上社保?前几天在海陵岛待了很多天,我一个外地来的人生地不熟的,想准备回程的,刚好我朋友看到我在海陵岛打算买房,所以推荐了他认识的一个阳江本地的,带我仔细的了解了整个海陵岛,给我分析了楼盘,还是选择了一个满意的地方海陵岛“南海湾花园”,也是我看到过Z美 Z漂亮的海景房,我买了之后朋友也想买,很感谢阳江本地人,带我看了一个非常满意的楼盘
不是本地户口可以买吗?还需要本地五年以上社保?前几天在海陵岛待了很多天,我一个外地来的人生地不熟的,想准备回程的,刚好我朋友看到我在海陵岛打算买房,所以推荐了他认识的一个阳江本地的,带我仔细的了解了整个海陵岛,给我分析了楼盘,还是选择了一个满意的地方海陵岛“南海湾花园”,也是我看到过Z美 Z漂亮的海景房,我买了之后朋友也想买,很感谢阳江本地人,带我看了一个非常满意的楼盘
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