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中垠广场
12000元/㎡
翡翠大观
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
高新 国际会展中心
历下 化纤厂
楼盘地址
工业南路与舜华路交叉口东南角
花园路与奥体西路交汇处向西366米
轨交线路
R3线号线丁家庄-步行1085米m;R3线号线礼耕路-步行1385米m;R3线号线奥体中心-步行2197米m;R3线号线花园东路-步行2198米m
3(R3)/R3线号线花园东路-步行1378米m;7(R5)号线华能路-步行836米m;R3线号线丁家庄-步行1324米m;R2线号线祝甸-步行1952米m;R3线号线礼耕路-步行2076米m;R3线号线八涧堡-步行2566米m;R1线号线方特-步行2591米m;R2线号线七里堡-步行2603米m;R3线号线奥体中心-步行2974米m
楼盘标签
车位充足;大阳台;装修交付;学校;购物中心
多轨交;轨交房;学校;配套纯熟
开盘时间
2020-04-18
2019-04-06
交房时间
2023-12-31
2019-06-30
预售许可
济建预许2019615号
济建现备2018029号、济建预许2014556号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
29.8㎡~77.82㎡
92.26㎡~199.11㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面92.26㎡
约
198
万
4室2厅2卫
建面158.95㎡
约
326
万
3室2厅2卫
建面127.35㎡
约
261
万
3室2厅2卫
建面139.27㎡
约
286
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 5.3
住宅: 2.85
绿化率
20%
35%
规划用户
2006
1396
车位数
2378
1116
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中垠地产有限公司;中垠地产有限公司
济南安邦置业有限公司
物业公司
兖矿东华物业管理有限公司济南分公司
山东中宸物业发展有限公司
物业费
商业:4.5元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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中垠广场点评
公寓首付50% 位置可以 [地段]
目前的售价是13000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
目前有2378个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
好地段,商圈配套规划的都不错,中垠广场的房子确实让人满意。
中垠广场对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
目前价格为13000,想入手中垠广场的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
我姐说打算买在这里,目前价格13000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
中垠广场交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
感觉绿化率能够有20%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
楼盘绿化还可以,达到了20%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
有买的不。报一下价格。。。。。。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
现在国际会展中心发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
中垠广场坐落在工业南路与舜华路交叉口东南角,算是国际会展中心的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
位置不错,就是主打面积太小!!
29平的,是不是特别拥挤啊求解
万达对面,确实不错,价格再低点就好了。
听说降价了,确实不错,只不过还是有点贵
位置可以,我感觉可以等等还要降价啊
翡翠大观点评
买了 电梯无敌慢 上下班等死 还经常停 整天业主群呼叫管家修电梯 隔音无敌差 晚上夜深人静 能听见隔壁夫妻两个说悄悄话 真实!!无夸大!! 物业差 管家挺认真负责 但奈何物业公司不给力 各种拖延 各种不作为 所有服务收完物业费都是外包 包括保洁 保安什么的 私密性差 门口的岗亭设立和不设立一样 单元门到现在都没有门禁 基本不管是不是本小区的都能进
翡翠大观占地面积约73000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
哪个楼层18xxx
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
目前的售价是22000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
的车位有人买吗,听说翡翠大观有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
首先就是在化纤厂地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.85,住着应该会比较舒服,
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢翡翠大观的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,翡翠大观还是蛮良心的。
买个房子真是要命了,我觉得我快把历下跑完了,这个22000的均价确实打动人。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,22000。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过翡翠大观的消息么,我和老婆比较关注这一点。
从价格上看,22000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.85,也还是不错的。
据说是刚需*,我单身无房,但是翡翠大观高达22000的价格也只能望洋兴叹了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.85,以后住了应该还比较拥挤
好地方买不起,还是看西边的吧。
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