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相同项
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鲁能美丽汇
12000元/㎡
公园道壹品
7700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
市中 二环南路
莱芜 莱芜
楼盘地址
领秀城贵和南行2000米
胜利路以西,汶源大街以北
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;厨卫全明;南北通透
车位充足;厨卫全明
开盘时间
2019-10-26
2019-04-20
交房时间
2022-06-30
2020-12-31
预售许可
济建预许2019756号、济建预许2019757号
莱房售字第000366、(济建)房预售证第000013号
户型信息
房型
-
2室
面积
33㎡~83㎡
106㎡~106㎡
主推户型
1室2厅1卫
建面60㎡
约
75
万
1室2厅1卫
建面72㎡
约
90
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2.5
住宅: 2.41
绿化率
25%
32%
规划用户
1463
626
车位数
1480
860
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东鲁能万创置业有限公司;山东鲁能亘富开发有限公司
莱芜三福房地产有限公司;莱芜三福房地产有限公司
物业公司
山东鲁能物业有限公司
莱芜市三兴物业管理有限公司
物业费
商业:3.5元/㎡/月
住宅:1.76元/㎡/月
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鲁能美丽汇点评
只有40年产权吗?不是70年产权的房子吗?
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在12000, 很让人心动。
山东鲁能万创置业有限公司,山东鲁能亘富开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
12000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
上次跟朋友去看了鲁能美丽汇,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
据说,楼盘内部的绿化率也有25%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
总户数不多,一共有1463户,车位有1480个,在市中心也算是车位充足了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
首先就是在二环南路地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
目前有1480个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
听政府里朋友说,鲁能美丽汇里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
看规划是不错的,作为二环南路比较靠谱的楼盘,绿化率能够有25%,未来生活也能够挺舒适。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为55000平米,不过车位就只有1480个,还是比较紧张的。
交通方便啊。以后这个区域购物方便多了
商业体已经封顶了,设计风格独特,整个商业非常漂亮
项目挺好的,规划齐全,交通也行,在103省道路边
位置挺好的,周边没有什么商业圈,期待早点建好
位置还行,鲁能开发的还是比较有保障的
公园道壹品点评
听售楼处的人介绍,整个楼盘有32%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有7600,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共860个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了32%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
目前有860个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
在莱芜板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,32%的绿化率,我觉得也可以了。
想买来投资,公园道壹品所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
户型设计的很不错,实用性高,价格7600左右,比较适中。
小区配套怎么样?有学区吗?
我上次去问的价格也不算贵,大概在7600,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有7600了。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
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