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相同项
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鲁能美丽汇
12000元/㎡
保利盛景臺
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
商住
住宅
区域板块
市中 二环南路
长清 长清
楼盘地址
领秀城贵和南行2000米
文昌片区莲台山路以西、阜新街以北
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;厨卫全明;南北通透
双卫生间;主卧套房;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2019-10-26
2019-12-31
交房时间
2022-06-30
2022-01-16
预售许可
济建预许2019756号、济建预许2019757号
济建预许2020356号、济建预许2020516号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
33㎡~83㎡
110㎡~142㎡
主推户型
1室2厅1卫
建面60㎡
约
75
万
1室2厅1卫
建面72㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
90
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:低层 小高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2.5
住宅: 2
绿化率
25%
35%
规划用户
1463
940
车位数
1480
782
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东鲁能万创置业有限公司;山东鲁能亘富开发有限公司
济南盛利置业有限公司
物业公司
山东鲁能物业有限公司
保利物业服务股份有限公司济南分公司
物业费
商业:3.5元/㎡/月
住宅:2.09元/㎡/月
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保利盛景臺价格
鲁能美丽汇点评
只有40年产权吗?不是70年产权的房子吗?
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在12000, 很让人心动。
山东鲁能万创置业有限公司,山东鲁能亘富开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
12000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
上次跟朋友去看了鲁能美丽汇,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
据说,楼盘内部的绿化率也有25%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
总户数不多,一共有1463户,车位有1480个,在市中心也算是车位充足了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
首先就是在二环南路地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
目前有1480个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
听政府里朋友说,鲁能美丽汇里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
看规划是不错的,作为二环南路比较靠谱的楼盘,绿化率能够有25%,未来生活也能够挺舒适。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为55000平米,不过车位就只有1480个,还是比较紧张的。
交通方便啊。以后这个区域购物方便多了
商业体已经封顶了,设计风格独特,整个商业非常漂亮
项目挺好的,规划齐全,交通也行,在103省道路边
位置挺好的,周边没有什么商业圈,期待早点建好
位置还行,鲁能开发的还是比较有保障的
保利盛景臺点评
电梯厅刷的乳胶漆,还不如安置房,感觉好low
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有782多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2,居住氛围很舒适。
8200的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
地处长清核心地段,8200的单价,价格合适,我还是挺满意的。
朋友们注意了,保利盛景臺在文昌片区莲台山路以西、阜新街以北,不是很远,希望到时候价格不要超过8200, 我就这么多预算。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿保利盛景臺跟周边楼盘比了一下,都差不多。
说真的,保利盛景臺位于文昌片区莲台山路以西、阜新街以北,算是地段比价好的了,济南盛利置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
打电话给保利盛景臺售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2的容积率,已经很不错了。
项目位于长清,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
国企品质,值得信赖,价格较周边低,性价比高。
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