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鲁坤天鸿创谷
7500元/㎡
龙湖天曜
16500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
历城 唐冶
历城 工业北路
楼盘地址
唐冶中路和唐冶东路之间,兴元街路北
历城区胶济铁路以北,凤凰路以西
轨交线路
2(R2)号线彭家庄-步行1435米m
R2线号线姜家庄-步行574米m;3(R3)/R3线号线王舍人-步行1005米m;R2线/2(R2)号线凤凰路-步行1091米m;R3线号线张马屯-步行2203米m;R1线号线方特-步行2715米m;R3线号线八涧堡-步行2736米m;R3线号线花园东路-步行2959米m
楼盘标签
轨交房;装修交付;卧室全朝南;低总价;低单价
多轨交;轨交房;车位充足;主卧套房;大户型
开盘时间
2019-12-31
2021-04-17
交房时间
2021-12-31
2023-06-30
预售许可
济建预许20191172号
济建预许2021099号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
32㎡~44㎡
97㎡~143㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 1.8
住宅: 2.12
绿化率
20%
30%
规划用户
1929
1565
车位数
1544
1878
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东鲁坤天鸿置业有限公司
济南泰鸿房地产开发有限公司
物业公司
山东明德物业管理集团有限公司
龙湖物业服务集团有限公司济南分公司
物业费
商业:3.2元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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鲁坤天鸿创谷点评
房价是多少啊
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1929户,而车位数有1544个,这个数应该不至于没车位用了吧。
网上说鲁坤天鸿创谷绿化率高达20%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有20%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
房子确实不错,来这边看的人很多
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1544个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1544现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
20多平更有竞争力,卖的快,也都喜欢
龙湖天曜点评
143的户型真好,亮堂,小洋房
太贵了,学校也不好 哈哈
一般般吧,有点贵,交房有点晚了
离铁路太近了,噪音污染很严重,而且价格比周边的高了1000多块钱,学校也不确定,只能放弃了
售楼处均价15000-17000,高出附近楼盘均价一千多将近两千,学校没有,铁路近,上下班容易堵车
看完不是很满意。没有学校,周边配套太差,楼盘位置路段上下班容易堵主要临近高铁,太吵了。不想买了。
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