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金科集美天悦
24000元/㎡
中骏雍景府
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
历城 洪楼
长清 长清
楼盘地址
工业南路与七里河路交汇处向北100米路西
通发大道与玉皇山路交汇处东行2千米
轨交线路
R2线号线七里堡-步行2497米m
R1线号线紫薇路-步行2311米m;R1线号线大学城-步行2525米m
楼盘标签
车位充足;学校;大户型
学校;大户型
开盘时间
2020-10-30
2019-09-01
交房时间
2023-12-31
2022-06-30
预售许可
济建预许2020706号、济建预许2021563号
济建预许20191086号、济建预许2019903号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
117㎡~132㎡
102㎡~132㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面132㎡
约
290
万
3室2厅2卫
建面117㎡
约
263
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
109
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.4
住宅: 2.3
绿化率
30%
35%
规划用户
920
1100
车位数
1426
1100
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南金泉房地产开发有限公司
济南骏鹏房地产开发有限公司
物业公司
河南金科智慧城市服务有限公司
福建世邦泰和物业管理有限公司济南分公司
物业费
住宅:2.36元/㎡/月
住宅:2.14元/㎡/月
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中骏雍景府价格
金科集美天悦点评
楼盘是好楼盘,但是目前业主们都在维权!
目前业主们都在维权中,楼盘有问题!
价格偏高,周围一万八左右的可以考虑
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
现在的均价21500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
体量非常大,有920多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
不知道金科集美天悦有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者21500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
地段好,容积率为:2.8,价格为:21500较便宜适合刚需。
中国人把,买了房才有安全感,金科集美天悦位于历城热点板块-洪楼板块,由全国地产百强企业济南金泉房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有920多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
挺想买在洪楼的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
一家子因为买房子规划了好久,金科集美天悦让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过21500元,不然真买不起。
21500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
老城区的优质地段,配套学校,地铁,生活方便。
此处一万八方每平比较合理,目前这个价太高。
要是21000那就太不值了,直接pass
想多了解一下,什么时候开盘,什么学校?
中骏雍景府点评
上那个学校啊?不知道学校怎么样
交房时间???
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9800每平米,勉强能够上车。
一家子因为买房子规划了好久,中骏雍景府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9800元,不然真买不起。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
跟朋友去看了中骏雍景府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
中骏雍景府占地面积约57000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
目前均价9800元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
整个项目体量也不算小,2.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在9800每平米,也不算很坑了。
的车位有人买吗,听说中骏雍景府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
地处长清核心地段,9800的单价,价格合适,我还是挺满意的。
这个盘的容积率为:2.3,居住起来应该还不错,另外听朋友说中骏雍景府性价比不错,打算入手。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
我和我老婆平时开车上下班,中骏雍景府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计9800左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说济南骏鹏房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为57000平米,不过车位就只有1100个,还是比较紧张的。
这三个展厅都可以就近去了解楼盘吗?
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