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融汇爱都紫麟台
700万元/套起
鲁商凤凰广场二期
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
市中 二环南路
历城 唐冶
楼盘地址
英雄山路与二环南路交汇南1000米路东
经十路与唐冶中路交汇处西北角
楼盘标签
低容积;车位充足
装修交付
开盘时间
2020-09-02
2019-09-08
交房时间
2022-08-31
-
预售许可
济建预许2020554号、济建预许2020102号
济建预许2018326号
户型信息
房型
2室、3室、4室、别墅
-
面积
78㎡~360㎡
31.61㎡~60.33㎡
主推户型
5室3厅3卫
建面360㎡
520-590
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
商业 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.5
商业: 3.43
绿化率
35%
30%
规划用户
340
1400
车位数
348
4400
车位比
1:1
1:3
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
山东融汇建设开发有限公司
济南金艺林房地产开发有限公司;济南金艺林房地产开发有限公司
物业公司
重庆融汇物业管理有限公司济南分公司
山东鲁商物业服务有限公司
物业费
住宅:2.36元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
商业:3.5元/㎡/月
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融汇爱都紫麟台和鲁商凤凰广场二期对比
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融汇爱都紫麟台点评
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
目前有348个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共348个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
房子,就是离墓地很近,是硬伤。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
片区项目都看遍了,紫麟台的6层洋房,心动了~
等9号楼开盘的帅哥一枚!!!!
15000以下还是值的,15000以上就不考虑了。
三面环山,树木茂密,空气好,环境不错
鲁商凤凰广场二期点评
属实在航道正下方 头顶飞机每天无数架次
正在飞机航道下,噪音污染严重。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
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