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汉峪金谷云成中心
25000元/㎡
安德湖小镇
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
高新 汉峪片区
齐河 齐河
楼盘地址
龙奥北路与椒山路交叉口北行50米路西
黄河大道与309国道交汇处北100米路西
楼盘标签
卧室全朝南;装修交付
低总价;低单价;厨卫全明;南北通透;低容积
开盘时间
2019-11-09
2019-06-22
交房时间
2024-06-30
2021-06-16
预售许可
济建预许20191034号、济建预许2020253号
(齐)房预售证第 2019048 号、(齐)房预售证第2019007号
户型信息
房型
-
3室、4室、别墅
面积
27.25㎡~235.48㎡
105㎡~290㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:多层 小高层 花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 4.7
住宅: 1.06
绿化率
30%
35%
规划用户
-
2446
车位数
-
2446
车位比
1:100
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南东禾置业有限公司
安德湖投资发展有限公司;济南祥悦房地产经纪有限公司
物业公司
-
绿城物业服务集团有限公司齐河分公司
物业费
商业:6.98-10.98元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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安德湖小镇详情
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安德湖小镇价格
汉峪金谷云成中心点评
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
说实话这个价格确实蛮低的,才15000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
15000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2226户,而车位数有1252个,这个数应该不至于没车位用了吧。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.7,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
单价为15000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解泰禾禾悦广场,可以告知一下嘛。
说真的,泰禾禾悦广场位于经十路以南、凤凰路以东,算是地段比价好的了,济南东禾置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
现在汉峪片区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
楼盘绿化还不错,容积率也才4.7,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
首付比例和贷款年限都有要求吗?
项目目前均价在15000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
地处汉峪片区核心地段,15000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,泰禾禾悦广场的价格算是良心了。
这能是禾悦广场的样板间?
还没建吧?三年后交房吧?太遥远了
安德湖小镇点评
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
这个可以首付一成吗??????
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,齐河板块下找不出来更好的了吧。
不知道安德湖小镇有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8200的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
说真的,安德湖小镇位于黄河大道与309国道交汇处北行100米路西,算是地段比价好的了,安德湖投资发展有限公司知名度在我们这边也还可以。
安德湖投资发展有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,8200的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.06,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
看规划安德湖小镇环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
想买来投资,安德湖小镇所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8200的单价也不贵。
配套齐全,环境不错,不知道那些黑的是什么意思
多少钱
除了别墅的设计合理外,其他户型都有缺陷
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