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汉峪金谷云成中心
25000元/㎡
中海天赋嶺
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
高新 汉峪片区
历城 华山
楼盘地址
龙奥北路与椒山路交叉口北行50米路西
华山湖北邻,地铁9号线华山东路站口
楼盘标签
装修交付;卧室全朝南
一房一价;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2019-11-09
2022-11-12
交房时间
2024-06-30
2023-12-24
预售许可
济建预许20191034号、济建预许2020253号
济建预许20220130067号、济建预许202304250293号
户型信息
房型
-
3室、别墅、别墅、别墅
面积
27.25㎡~235.48㎡
135㎡~340㎡
主推户型
-
0室0厅0卫
建面340㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面175㎡
576
万起
0室0厅0卫
建面190㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面158㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面195㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅 合院别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 4.7
住宅: 1.1
绿化率
30%
30%
规划用户
-
376
车位数
-
531
车位比
1:100
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
济南东禾置业有限公司
济南中海城房地产开发有限公司;济南中海城房地产开发有限公司
物业公司
-
济南中海物业管理有限公司
物业费
商业:6.98-10.98元/㎡/月
住宅:3.36元/㎡/月;别墅:3.36-3.52元/㎡/月
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中海天赋嶺价格
汉峪金谷云成中心点评
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
说实话这个价格确实蛮低的,才15000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
15000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2226户,而车位数有1252个,这个数应该不至于没车位用了吧。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.7,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
单价为15000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解泰禾禾悦广场,可以告知一下嘛。
说真的,泰禾禾悦广场位于经十路以南、凤凰路以东,算是地段比价好的了,济南东禾置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
现在汉峪片区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
楼盘绿化还不错,容积率也才4.7,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
首付比例和贷款年限都有要求吗?
项目目前均价在15000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
地处汉峪片区核心地段,15000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,泰禾禾悦广场的价格算是良心了。
这能是禾悦广场的样板间?
还没建吧?三年后交房吧?太遥远了
中海天赋嶺点评
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